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Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
900,00 € ca. 108,06 m² 3
kalaydo.de-Code a04fab19
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2G2ZB46
Referenznummer 7753A
Kaltmiete 900,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.150,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,33 €
Kaution 2850,00 €
1 Stellplatz , je 70,00 €
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04318 Leipzig
Straße Mierendorffstraße 18a
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 108,06 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergiebedarf 63,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 05.10.2027

Der lebendige Ortsteil im reizvollen Leipziger Osten weiß durch einen hohen Anteil gründerzeitlicher Bausubstanz sowie zahllose grüne Oasen zu gefallen.

Neben dem Volkshain Stünz - seines Zeichens größte Parkanlage des Stadtteils - erhalten vor allem der Ramdohrsche sowie der Lilo-Herrmann-Park das naturnahe Erscheinungsbild des Quartiers und laden im Sommer zum gemütlichen Sonnenbaden ein.

Abgerundet wird das Bild vom idealen Zufluchtsort für Familien von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie diversen Kindergärten und Schulen.

Anger-Crottendorf ist mit einem S-Bahn-Haltepunkt sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien gut an das Leipziger Stadtzentrum angebunden. So gelangen Sie in Minutenschnelle in die City.

- Erstbezug
- Terrasse und Loggia
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- moderne Badarmaturen & Fliesen
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- bodentiefe Fenster
- Smart-Home-Technik von Busch-Jaeger
- Videosprechanlage
- Wasch- und Fahrradkeller
- Kelleranteil
- PKW-Stellplatz (70 €/Monat)

Diese exklusive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre des im Jahr 2017 neu erbauten Wohnkomplex. Das Lofthaus Mierendorff verwöhnt Sie mit großzügigem Lebensraum, edlen Materialien im puristisch-zeitlosem Stil.

Ihr Wohn- und Essbereich ist offen und besonders großzügig gestaltet. Das Schlafzimmer hält einen eigenen Ankleidebereich bereit. Die großflächigen und bodentiefen Fenster sorgen für Helligkeit in den Räumen.

Das Tageslichtbad steht für Wellness pur und ist mit einer Badewanne, elegantem Waschtisch und großflächigem Spiegel mit integriertem Licht ausgestattet. Für Entspannung sorgt die Regenkopfbrause in der begehbaren Dusche mit Bodenablauf. Des Weiteren steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Wohnräume sind hochwertigem Echtholz-Parkett und das Bad mit Natursteinfliesen ausgestattet. Dank Fußbodenheizung ist Ihr neues Zuhause selbst im Winter eine Barfußzone.

Ein zusätzliches Highlight ist die Terrasse und Loggia, auf denen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen.

Um Ihren PKW abzustellen, steht Ihnen des Weiteren ein Stellplatz für monatlich 70,00 EUR zur Verfügung.

Das Objekt liegt zentrumsnah im Osten der Leipziger City und ist von grünen Oasen wie dem Lene-Voigt-Park und Friedenspark umgeben.

Die nächste Straßenbahnlinie liegt nur 450 m von Ihrem neuen Zu Hause entfernt. Von hier aus gelangen Sie innerhalb von nur 3 Haltestellen in das Stadtzentrum.

Der nächste große Supermarkt befindet sich ca. 900 Meter entfernt. Für Familien liegen 6 Schulen und 8 Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Sie wollen am liebsten sofort einziehen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341-900 4400!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04fab19
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Ihr Kontakt:
Herr André Honert
-
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
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Mierendorffstraße 18a, 04318 Leipzig