ERSTBEZUG Wohnen in der Hellwagstraße!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
762,30 € ca. 69,30 m² 2
kalaydo.de-Code a0520200
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GS664A
Referenznummer 101/11832
Kaltmiete
Nebenkosten 140,59 €
Warmmiete 979,12 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 11,00 €
Kaution 2940,00 €
Stadt 1200 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 69,30 m²
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
DVB-T
Baujahr 2017
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 35,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Lage

Der moderne Neubau in der Hellwagstraße liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Dieser Teil von Brigittenau ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U-Bahnstation Dresdner Straße befindet sich nur einige Meter vom Haus. Auch der Bahnhof Traisengasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Architektur und Ausstattung

Die neu erbauten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss der Wohnhausanlage.
Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 51m² und 77m² sind teilweise mit Freiflächen ausgestattet.
Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Die Wohnungen im 2. Dachgeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Wohnen im 20. Bezirk

Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Der Millennium Tower mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden.
Die Donauinsel eignet sich perfekt zum Erholen oder für sportliche Aktivitäten.

Öffentliche Verkehrsmittel

U-Bahnlinie U6
Buslinie 5A
Straßenbahnlinien 2 und 5
zahlreiche S-Bahnlinien


Ansprechpartner:
Frau Nattaya Englinger
Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at

Herr Vladimir Adamovic
Tel: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at

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WIR HABEN WAS FÜR SIE!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,46 m², Wohnungsnr.: 54

kalaydo.de-Code: a0520200
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Ihr Kontakt:
Frau Nattaya Englinger
+
J + P Immobilienmakler GmbH
Lehargasse 7
1060 WIEN
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