ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit effizienten Grundrissen in zentraler Lage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
600,26 € ca. 47,83 m² 2
kalaydo.de-Code a0518b9b
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G59F49
Referenznummer OBGC20170907130555779dtygsww8p8
Kaltmiete
Nebenkosten 88,49 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 757,63 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3200,00 3.200,00 €
Stadt 1030 Wien
Straße Rennweg
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 47,83 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 31,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit effizienten Grundrissen in zentraler Lage

Dieses neue Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Die neu geschaffenen Wohnungen in Nähe der beliebten Shoppingmeile Landstraßer Hauptstraße bieten frischen Lebensraum, umgeben von urbanem Flair. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus.

Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufs-angebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglich-keiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

2 und 3 Zimmerwohnungen zwischen ca. 40 bis 74 m², teilweise sind auch Freiflächen vorhanden.

Ausstattung

* Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich
* Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet (Format 30/60)
* die Bäder sind mit Badewannen und Duschwänden ausgestattet
* vollausgestattete Küchen mit Einbaugeräten
* Elektrische Außenjalousien
* Gas-Zentralheizung
* SAT-Anlage, A1- und Telekabelanschluss
* Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Wohnungen
* Lift, Keller, Müllraum
* Tiefgarage befindet sich im Haus.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 74A, 77A
Straßenbahnlinie 18, 71

Bezugsfertig: 01. Oktober 2017

Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis vom 03.09.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 31,87 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,89 (B).

Nebenkosten
4 BMM Kaution
2 Gesamtmieten Provision
Vertragserrichtungskosten EUR 360,- (brutto)

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 8 Etagen

kalaydo.de-Code: a0518b9b
64 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Marlene Schembera
+-- -
EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Rennweg, 1030 Wien