Erstklassige Dachgeschoß-Wohnung am Genochplatz in 1220 Wien zu mieten

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
833,97 € ca. 106,92 m² 3
kalaydo.de-Code a002e285
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2F3HP4E
Referenznummer 109/15487
Kaltmiete
Nebenkosten 303,30 €
Warmmiete 1.220,67 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 7,80 €
Kaution 2630,00 €
Stadt 1220 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 106,92 m²
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1999
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Erstklassige Dachgeschoß-Wohnung am Genochplatz

Die attraktive 3-Zimmer Wohnung bietet folgende Aufteilung:
möblierte, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, kleiner Abstellraum und großzügiges Vorzimmer.

Die Wohnung ist mit Laminatböden und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Beide Schlafzimmer bieten Außenjalousien. Die Sanitärräume sind ansprechend verfliest. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Laut Energieausweis vom 30.11.2012 beträgt der HWB 74 kWh/m²a; der fGEE 1,59.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Penny Markt, Bipa, Bank, usw). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens aufgrund der Schnellbahnen/Regionalzug: S8, S80, R80 und Busse: 95B, 96B, 83A, 391, 392. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a002e285
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Ihr Kontakt:
Frau Ingrid Neugebauer
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ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Herrengasse 17
1010 WIEN
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