Erstklassige Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen in schönem Stilhaus - unbefristet

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
3.692,85 € ca. 246,00 m² 4
kalaydo.de-Code a05e1b5a
Anzeige vom 26.10.2017
Objekt-Nr. 2G4BM4V
Referenznummer 1069/8219
Nebenkosten 426,17 €
Warmmiete 4.488,30 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 13500,00 €
Stadt 1190 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 246,00 m²
Terrasse
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 2008
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 136,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 3,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Erstklassige Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen in schönem Stilhaus - unbefristet, im Türkenschanzcottage
hochwertige Ausstattung

AUFTEILUNG
1. Ebene: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer ca. 68 m² mit Ausgang auf Terrasse, 1 weiteres Zimmer ca. 25 m² mit Ausgang auf große Terrasse,
Badezimmer mit Dusche und Toilette, voll ausgestattete Küche, Abstellraum

2. Ebene: Masterbedroom mit en suite Badezimmer mit Wanne + Toilette und Bidet, 1 weiteres Schlafzimmer mit en suite Duschbad mit Toilette

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Klimaanlage, Gasetagenheizung
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excellent top floor apartment with 2 terraces in a beautiful building - unlimited, Türkenschanzcottage
with high qualitiy fixtures and fittings

LAYOUT
1st level: hall, large living-dining room about 68 m² with access to terrace, 1 further room about 25 m² with access to large terrace,
bathroom with shower and toilet, fully equipped kitchen, storage room

2nd level: masterbedroom with en suite bathroom with tub + toilet and bidet, 1 further bedroom with en suite shower room with toilet

FITTINGS AND FIXTURES
parquet floors, air conditioning, gas heating
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3692,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €386,52 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €407,93--------------------------------------------------- ---------------Gesamtbetrag €4488,3

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 3692,85 EUR

kalaydo.de-Code: a05e1b5a
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Ihr Kontakt:
Frau Gabi Köllner
/ () -
Realkanzlei Hildegard Mayerl Inhaber Eva Krulis GmbH
Eckpergasse 47
1180 WIEN
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