Exclusive 3-Zi. Wohnung mit Weitblick ERSTBEZUG

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.250,00 € ca. 107,89 m² 3
kalaydo.de-Code aa2a71a8
Anzeige vom 16.05.2019
Objekt-Nr. 2QNST48
Referenznummer 285
Kaltmiete 1.250,00 €
Nebenkosten 179,00 €
Heizkosten 53,17 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.494,00 €
Kaution 3.750,00 €
1 Stellplatz , je 65,00 €
Stadt 21266 Jesteburg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab 15.06.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 107,89 m²
Balkon
Zustand: neuwertig
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Jesteburg liegt ca. 30 km südlich von Hamburg und ist mit dem Auto über die in ca. 10 Minuten entfernten Autobahnanschlüsse A7/A1, sowie das Horster Dreieck gut zu erreichen. Zum Flughafen Hamburg sind es ca. 45 Autominuten. Der Ort bietet feine Gastronomie und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen auf sehr gehobenen Niveaus, sowie vor Ort und im nahen Umfeld renommierte Hotels und Restaurants. Freibad, Reithalle, Sportclub, Tennisanlagen, Kindergärten und eine Grundschule, sowie weiterführende Schulen finden Sie vor Ort. Einkauf für den täglichen Bedarf, sowie sonstige Nahversorgung, Ärzte etc. finden Sie ebenfalls vor der Haustür.

Neben den unzähligen Erhohlungsmöglichkeiten im engen Umkreis, gibt es ein Freizeitangebot, das kaum eine andere Gegend im Süden Hamburgs so gebündelt bieten kann. Günstig gelegen in einer Region, die nicht nur durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr, besticht. Jesteburg gehört zu den ersten Adressen im Hamburger Umland und zeichnet sich durch ein großzügiges Ortsbild mit parkähnlichen Grundstücken, sowie eine weitläufige Bebauung aus. Jesteburg ist romantisch gelegen in der Lüneburger Nordheide (Niedersachsen) und ist umgeben von zahlreichen Landschaftsschutzgebieten.

Sie betreten die Diele der lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zu beiden Schlafräumen sowie dem Badezimmer mit Wanne und Dusche führt. In Richtung des Wohnzimmers passieren Sie das Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit 45m² gewährt bereits den Blick über die Schnuckenwiese. Zur linken Seite befindet sich die offene und moderne Küche deren Ausstattung keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und das Badezimmer verfügt über einen zusätzlichen Handtuch-Heizkörper. Im Badezimmer sowie im Gäste-WC sind sind Fliesen verlegt worden. Alle weiteren Räume sind mit hochwertigem Designplankenbelag ausgestattet.

Es wurden Energiespar-Kunststoffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung verbaut welche zum Teil mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.

Das Haus verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Geschosse.

DIe exclisiven Neubauten befinden sich an einer ruhigen Anliegerstraße gegenüber einer Schnuckenwiese, die einen unverbaubaren Ausblick garantiert. Die Hanglage ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Die Nachbarschaft ist durch hochwertige Einfamilienhäuser und die renommierte Waldklinik Jesteburg geprägt. Im Weiteren schließt sich als Naherholungsgebiet direkt der Klecker Wald an.

Das Bauprojekt wurde im Frühjahr abgeschlossen und die Wohnung bis zum 15.06.2019 bezugsfertig gestellt.
Das Gebäude erfüllt den Standard eines Effizienzhauses, wodurch niedrige Energiekosten garantiert sind. Durch die perfekte Ausrichtung des Hauses verfügt die Wohnung über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit einem Traumhaften Ausblick.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 65€ zusätzlich angemietet werden.

Nutzfläche: 3,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 9.30, Distanz vom Zentrum: 1.60

kalaydo.de-Code: aa2a71a8
28 Aufrufe online seit 16.05.2019 Verstoß melden
Herr Jan Patrick Schwolle
Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co KG
Poststr. 11
21227 Bendestorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
21266 Jesteburg