Exklusiv Wohnen in Zschopau

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
725,00 € ca. 91,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04d7639
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GV3S42
Kaltmiete 725,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 1850,00 €
2 Stellplätze , je 30,00 €
Stadt 09405 Zschopau
Straße Hoffeld 6
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 3. Quartal 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 91,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Energieträger Erdwärme
Haustyp KfW 40
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 11,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Das attraktive Wohnhaus entsteht am Rand des Zentrums der Stadt Zschopau.
Die attraktive Lage vereint das Bedürfnis die Vorteile der Stadt und eine ruhige Wohngegend zu genießen. Das Stadtzentrum ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung nach Chemnitz, zu den Autobahnen A4 und A72 sowie nach Marienberg erfolgt über die schnell erreichbare Bundesstraße B 174.
Ein Kindergarten befindet sich im Nachbargrundstück und eine Grund- bzw. Mittelschule sowie ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude wird als KfW-Effizienz-Haus 40 errichtet. Die Wohngeschossaußenwände werden in Ziegelmauerwerk in einer Dicke von 24 cm, zuzüglich Thermohaut nach EnEV d = 20 cm WLG 032 erstellt. Diese Ausführung sichert niedrige Heizkosten (natürlich in Abhängigkeit vom jeweiligen Nutzerverhalten). Das Gebäude wird über eine Wärmepumpenanlage beheizt.
Zusätzlich erhält jede Wohnung eine eigene kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung mit Wärmedämmglas U-Wert=0,6 W/m²K ausgestattet.

• Wohnung 3, 91 m² 3 Zimmer
• Wohnung 4, 91 m² 3 Zimmer
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• elektrische Rollläden
• Innenfensterbänke aus Agglomerat
• Innentüren in CPL Dekor Akazie und als Ganzglastüren
• Böden mit hochwertigen Vinylbelag
• Badfußboden mit Fliesenbelag
• Bad mit Wanne und Dusche
• bodentiefe Dusche mit Echtglasabtrennung
• Bad Wände in moderner Optik gefliest
• LED-Deckeneinbaustrahler in Bad und Flur
• großzügiger Süd-Balkon
• Balkon mit Außensteckdose und Außenleuchte
• Abstellraum in der Wohnung
• Kellerraum

kalaydo.de-Code: a04d7639
761 Aufrufe online seit 28.08.2017 Verstoß melden
Herr Torsten Beerbohm
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FUNDUS Wohnbau & Handel GmbH
Adelsbergweg 7
09127 Chemnitz
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Hoffeld 6, 09405 Zschopau