Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Rheinnähe

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.250,00 € ca. 63,28 m² 2
kalaydo.de-Code acf5beb0
Anzeige vom 12.06.2019
Objekt-Nr. 2QXUN4K
Referenznummer AQ 5 WE 04_M
Kaltmiete 1.250,00 €
Nebenkosten 280,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.530,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 19,75 €
Kaution 3.750,00 €
1 Stellplatz , je 230,00 €
Stadt 40213 Düsseldorf
Straße Ratingerstr. 1
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.09.2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,28 m²
Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt, luxuriös
Kabelanschluss
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergiebedarf 73,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 27.01.2024

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 230,00 EUR

Standort mit Tradition und Geschichte.

Mit dem Andreas Quartier entstehen wieder Wohngebäude, wo schon für Jahrhunderte Düsseldorfer Bürger lebten. Die frühere Keimzelle der Stadt wird wieder zu ihrer ursprünglichen Form zurückgekehrt und blickt einer lebenswerten Zukunft entgegen. Dabei profitiert das Stadtquartier von der einzigartigen Lage, die schon für die Stadtgründung entscheidend war: Die perfekte Anbindung an die umliegenden Verkehrsadern kommt damals wie heute den Bewohnern im Herzen der Stadt zugute. Wo allerdings in früheren Zeiten noch die Stadtbefestigung Schutz bot, lädt heute Düsseldorfs älteste Parkanlage, der Hofgarten, zum Verweilen ein.

Qualität ist stets oberster Grundsatz. Diesem Anspruch folgen das Niveau der Bauausführung, die Wahl der Materialien und die Gestaltung der Innenräume im Andreas Quartier. Denn oft sind es die kleinen Dinge, die eine hohe bauliche Qualität spürbar machen. Das gilt auch gleichermaßen für die Revitalisierung der historischen Bauten wie für die Entwicklung der Wohnungen und der Office-Flächen. Die Qualität des gesamten Quartiers muss sich schließlich in jeder einzelnen Facette wiederfinden. Konkret zeigt sich der hohe Anspruch in der Verarbeitung des Natursteins in den Eingangsbereichen der Neubauten oder der aufwändigen Restauration des Tonnengewölbes mit seinen Deckenrosetten im Altbau. Die Haptik der verwendeten Materialien, die floralen Muster der Balkonbrüstungen - die für die Frankonia typische Verarbeitung mit dem Blick fürs Detail kennzeichnet das Andreas Quartier. So entsteht ein Gefühl, das sich am besten mit Wohnlichkeit und Behaglichkeit beschreiben lässt.

Niedrigenergiehaus nach KfW-70-Standard
großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
Einbauküche
1 Bad mit Dusche
große sonnige Terrasse
Premium-Sanitärausstattung
hochwertige Holz- und Fliesenbeläge mit Fußbodenheizung
Sicherheitskonzept
modernste und neueste Medientechnik
Videoüberwachte Tiefgarage
Barrierefreiheit
Concierge-Service

Das schöne Leben kehrt zurück.

In die Straßen zwischen Kunstakademie und Carlsplatz, zwischen Uerige und Andreaskirche - sie bilden die Altstadt, das Herz von Düsseldorf. Ein Stadtteil mit einem ganz besonderen Charakter und Charme, im Spannungsfeld von Historie und Moderne, von Hochkultur und Subkultur. Authentisch und lebenswert.

Mit dem Andreas Quartier entsteht im historischen und gesellschaftlichen Mittelpunkt Düsseldorfs ein Stadtquartier, das der Bedeutung dieses Ortes entspricht - eines Ortes, der für Düsseldorf wichtig ist, immer wichtig war und der mit dem Andreas Quartier neue Strahlkraft erhält. Das Herz der Stadt beginnt erneut zu schlagen.

Der Tiefgaragenplatz ist verpflichtend mit anzumieten.
Besichtigungen nach Vereinbarung

DIE BILDER ZEIGEN EINE BAUGLEICHE MUSTERWOHNUNG

vermietbare Fläche: 63,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: acf5beb0
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Firma
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FRANKONIA Immobiliengesellschaft mbH
Mühlenstraße 36
40213 Düsseldorf
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ratingerstr. 1, 40213 Düsseldorf