EXKLUSIVE 2-ZW MIT EINBAUKÜCHE FÜR DEN GEHOBENEN ANSPRUCH

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
650,00 € ca. 100,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03a6e7c
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FA3447
Referenznummer 0-1058
Kaltmiete 650,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 850,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,50 €
Kaution 1300,00 €
Stadt 63743 Aschaffenburg
Straße
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Baujahr 1966
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 175,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 22.06.2015 bis 21.06.2025

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Obernau, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an die B469 zur Anschlussstelle der A3 in Richtung Frankfurt-Würzburg.

Die großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss einer exklusiven Villa im Stadtteil Obernau, und wird gern auch an einen Wochenendheimfahrer vermietet.

Die gesamte Wohnfläche wurde in einer offenen Bauweise gestaltet.

Die Markeneinbauküche ist zum großen Wohn- und Essbereich hin nur durch eine Theke abgeteilt.

Gönnen Sie sich den Luxus, Ihren Arbeitstag in dem ca. 50 m² großen Tageslichtbad mit Rundbadewanne vis á vis mit TV-Anschluss - ausklingen zu lassen.

Erholung pur!

Toilette separat.

Innerhalb der Badelandschaft erreichen Sie über ein paar Stufen den Schlafbereich mit Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank.

Diese Wohnung verfügt über keinen Balkon, jedoch steht der Garten der Villa zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Kfz-Stellplatz ist inklusive, kein Keller, geräumiger Stauraum in der Wohnung vorhanden.

In der Nebenkostenpauschale von 200,00 EUR sind alle Heiz- Nebenkosten enthalten.
Eine separate Endabrechnung erfolgt nicht.

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Obernau, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an die B469 zur Anschlussstelle der A3 in Richtung Frankfurt-Würzburg.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 22.06.2015
Energieverbrauchskennwert: 175,3 kWh/(m²a), Heizöl
Baujahr: 1966


Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die Angaben des Vermittlers sind nur für den Interessenten bestimmt.

Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09661000

kalaydo.de-Code: a03a6e7c
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LEIMEISTER Immobilien
Würzburger Str. 150
63743 Aschaffenburg
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