Exklusive 3- Zi.-Wohnung mit hochwertiger EBK und großer Terrasse in HD-Neuenheim zu vermieten!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.100,00 € ca. 141,00 m² 3
kalaydo.de-Code a7cb13c4
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LABH4G
Kaltmiete 2.100,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Warmmiete 2.400,00 €
Kaution 63000,00 €
2 Stellplätze , je 150,00 €
Stadt 69120 Heidelberg
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab 01.11.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 141,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Abstellraum, , Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 2004
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 78,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 01.02.2009 bis 31.01.2019

Die exklusive Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 6-Familienhauses, das im Jahre 2004 in fantastischster Lage des beliebten Stadtteils HD- Neuenheim gebaut wurde.
Der moderne Neubaucharakter, der großzügige loftartige Wohn- Koch- Essbereich, die luxuriöse Küche und der eigene kleine Gartenanteil machen diese Wohnung zu einer fantastischen Wohnimmobilie.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand mit geschmackvoller und hochwertiger Ausstattung.
Über einen Fahrstuhl, oder auch Treppenhaus erreicht man die Wohnung und befindet sich im Dielenbereich von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Die Diele führt direkt in den, durch große Fensterfronten lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich der Zugang zur Terrasse mit Blick in den wohnungseigenen Garten. Dort befindet sich auch ein kleines Gartenhäuschen.
Der Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet, eine offene und hochwertig ausgestattete Küche mit einer Kochinsel rundet das offene Raumgefühl ab. Die Einbauküche in edlem Design, ist mit allen elektrischen Geräten, wie Gasherd, Grill, Ceran- Kochfeld, Backofen, 2 Kühlschränken, 1 Dampfgarer ausgestattet. Eine integrierte Abstellkammer neben der Küche bietet aufgrund ihrer Größe genug Stauraum. Das Ambiente wird abgerundet durch die hochwertigen Feinsteinfliesen. Dem zukünftigen Mieter stehen 2 Bäder zur Verfügung. Das große Bad mit Badewanne, begebare Dusche, Waschbecken und WC ist mit wunderschönen hellen Feinsteinfliesen und hellem Stucco Veneziano verziert.
Das kleinere Gäste- Bad ist mit Waschbecken, Dusche, WC und Einbauschrank ausgestattet. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich dezent hinter dem Einbauschrank im kleinen Bad. Das großzügige Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind, passend zum Ambiente mit weißen Einbauschränken ausgestattet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über Jalousien und elektrische Rollläden. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt.

In bester Lage von HD- Neuenheim.

kalaydo.de-Code: a7cb13c4
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Herr Thomas Unger
/
Immobilia C. Mayer GmbH
Karl-Metz-Straße 1
69115 Heidelberg
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69120 Heidelberg