Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung in Mattsee mit Seeblick

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.063,00 € ca. 72,43 m² 3,5
kalaydo.de-Code a0655828
Anzeige vom 20.11.2017
Objekt-Nr. 2HXJE48
Referenznummer 2782/760
Kaltmiete
Nebenkosten 217,00 €
Warmmiete 1.280,00 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 5163 Mattsee
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.06.2018
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 72,43 m²
Balkon, Garten
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr ca. 2018
Zustand: Neubau
Energieträger Fernheizung
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Extravagante Neubauwohnung (ca. 72m²) mit Überdachtem Balkon in Mattsee zu vermieten.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Oberschoß einer neu erbauten Wohnanlage nahe des Ortszentrums. Auf 72m² Wohnfläche findet man eine moderne, und offene Küche, einen Essplatz sowie eine sehr geräumige Entspannungsecke, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten Genügend Platz für Stauraum.
Fahrzeuge finden Platz unter Carports oder auf Freiflächen. Ein 12m² großer überdachter Balkon runden dieses attraktive Angebot ab.

Genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge durch den unvervaubaren Blick.

Die Highlights im Überblick:

- Extravaganter Neubau nahe des Ortszentrums
- Top Energiewerte
- ausschließlich hochwertige Materialien
- Moderner Schnitt
- Parkettboden
- überdachter Balkon
- Moderne und offene Küche
- Heizung mit Fernwärme
- Überdachter Abstellplatz

Mattsee ist eine Marktgemeinde im Salzburger Flachgau mit rund 3200 Einwohnern, welche am gleichnamigen See liegt. Die Trumer Seenregion bestehend aus Mattsee, Obertrumer See und Grabensee ist ein Eldorado für Freizeitenthusiasten und Naturliebhaber. Eine sehr gute örtliche Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ausgezeichneter Gastronomie sowie einer guten Anbindung in die Festspielstadt Salzburg runden das Angebot ab.

Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar ab: 01.06.2018
Mietdauer: befristet ab 3 Jahre
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. gemäß Mietdauer
Zusätzliche Kosten: Mietvertragserstellung

Mietzins: € 1063.- inkl. USt.
Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): ca. € 217.-
Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 1.280.-

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1063 Betriebskosten inkl Heizkosten €217 Umsatzsteuer €0-------------------------------------------------- ----------------Gesamtbetrag €1280----------------------------------------------- -------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ANur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Kellerfläche: 5,87 m², Bundesland: Salzburg, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Nettokaltmiete: 1063,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0655828
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Ihr Kontakt:
Frau Rosina Maria Riess
/ /
RE/MAX Family Hermann Riess GmbH
Mayburgerplatz 8
5204 STRAßWALCHEN
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