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Exklusive Lage - Wohnung in Endetage zu vermieten! Genießen Sie den Weitblick ins Grüne.

2.100 € Kaltmiete
175,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaltmiete 2.100 €
Nebenkosten 450 €
Warmmiete 2.550 €
Miete (netto) monatl. je m². 0,01 €
Kaution 6.300 €
2 Stellplätze , je 75 €
Gewerblich Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Gas Kelleranteil Parkettboden ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a8b23c67
Online-ID 2vvf74n
Referenznummer KHHA265
Objektdaten
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Zimmer 4.0
Wohnfläche 175,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Kelleranteil
Baujahr 1994
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen Volksdorfs. Binnen weniger Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Buckhorn, Kindergärten, Ärzte, Schulen und auch die Nahversorgung.

Der Volksdorfer Kern ist durch eine beliebte Einkaufsstraße belebt und lädt zum abendlichen Essen oder auch zum Spaziergang in der Natur ein.
Des weiteren ist eine gute Anbindung zum beliebten Elbe-Einkaufzentrum gegeben. Dies erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten und verfügen somit über ziemlich jede Möglichkeit im stationären Handel fündig zu werden.

Den Flughafen erreichen Sie in einer Fahrtzeit von ca. 25 min mit dem Auto und den Hamburger Hauptbahnhof und somit das Zentrum der Hansestadt binnen ca. 35 min.

Zahlreiche Sportangebote stellen Volksdorf als belebtes und vor allem beliebten Stadtteilen dar. Sie haben die Möglichkeit Tennis, Golf oder auch Reitangebote wahrzunehmen.

Stadt 22359 Hamburg / Volksdorf
Ausstattung

- Hochwertige Küche
- zwei Südwest Balkone (Dachterrasse)
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- Keller
- Möblierung in Teilen vorhanden (Einbauschränke oder auch ein hochwertiger Esstisch)
- Gartennutzung möglich
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Keller vorhanden

Objekt

Die Wohnung befindet sich in der Endetage einer sehr gepflegten Wohnlage. Sie mieten nicht nur eine Wohnung mit 175 m2 an, sondern die Wohnung verfügt über eine weitere zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss in einer Größe von ca. 25 m2. Die Fläche ist durch eine zusätzliche Dämmung am Dach sehr gut nutzbar und wird aktuell als Büro und auch als Gästezimmer genutzt.
Das Herz der Wohnung ist der offene Eingangsbereich, von dem Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Hier können Sie den Ausblick über das Grün Volksdorfs genießen, da das helle Zimmer von einer großen Fensterfront mit Licht durchflutet wird.

Des weiteren verfügt die Wohnung über viele Details, die das Wohnen angenehm gestalten. Die Eigentümer haben die Wohnung mit einer maßangefertigten Einbauküche versehen. Weiterer diverse Einbauschränke sind vorhanden, die ideal als Garderobe genutzt werden können.

Zusätzlich geht von der Küche ein kleiner Hauswirtschaftsraum ab, sodass Sie einen für Gäste uneinsehbaren Zusatzraum für Wäsche oder Aufbewahrung haben.

Weitere drei Zimmer bieten Ihnen ausreichend Fläche, um als Familie einzuziehen oder auch sich einen kleinen Sportraum in der Wohnung zu installieren.

Die Wohnung wird vermutlich ab dem 01.10.2020 frei sein und zur Anmietung bereit stehen.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit Möbel aus der Wohnung gegen einen Aufpreis zu übernehmen oder sogar die Wohnung gänzlich möbliert anzumieten. Die Gespräche hierfür führen wir gern für Sie!
In der Wohnung sind sehr stilvolle und hochwertige Möbel platziert, die den Charme der Wohnung hervorheben.

Sonstiges

Einen umfassenden Eindruck der Immobilie erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Der Energieausweis kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Der guten Ordnung halber sei erwähnt, daß mit Abschluß eines Mietvertrages über dieses Objekt eine Courtage im Rahmen des sog. Bestellerprinzips allein von Eigentümerseite getragen wird, die der beauftragten Gesellschaft "Finest Properties Hamburg Alster GmbH" zusteht.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an:
Jonas Kastl
Mobil: 0157 - 85 911 293

Stichworte

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a8b23c67
91 Aufrufe online seit 20.05.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Jonas Kastl
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Finest Properties Hamburg Alster GmbH
Grosser Burstah 34
20457 Hamburg (Hamburg-Altstadt)