Exklusive EG-Eigentumswohnung mit Eigengarten und PP in der Roseggerstrasse, 8052 Graz

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
471,12 € ca. 50,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0539c2d
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GUBK4C
Referenznummer O2100097888
Nebenkosten 85,67 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 612,47 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 6,00 NMM Bankgarantie
Stadt 8052 Graz- Wetzelsdorf
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr 2009
Zustand: Neubau
Energieträger Fernheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Nähe Billa
Bahnhof Don Bosco fußläufig in 550m
Hauptbahnhof 3-Auto-km
A9 Auffahrt Graz-Webling in 3,3-Auto-km
A2-Knoten Graz-West 7,2-Auto-km oder 8-Auto-Minuten
Flughafen Graz 8,6-Auto-km
LKH-Univ. Klinikum Graz 6,2-Auto-km

Provisionsfrei; Garten; hochwertige, barrierefreie Wellmann-Küche; überbreite Türen; gratis Warm-Wasser-Bezug über solarthermische Anlage; Wasserentkalkungsanlage

Zum Verkauf und zur Vermietung steht eine 2-Zi-Gartenwohnung mit Parkplatz und moderner Ausstattung.
(1Zi. plus Wohn-Küche) Die barrierefreie Wohnung besteht aus einem verfliesten Vorraum, einem Bad mit Dusche und WC, einem separaten Raum sowie einem offenen Wohn/Kochbereich mit Ausgang zur Terrasse/Garten sowie einer hochwertigen Wellmann-Küche. Jalosien an allen Fenstern stehen zur Verfügung. Raumheizung mit Umluftheizkörpern über Fernwärmeanschluss, Buchen-Parkettboden sowie Haus-Sat-Anschluss, ca. 2m²-Kellerabteil und Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im EG sind Standard. Immer, wenn die Sonne genug scheint, wird Warmwasser durch Solarthermie über großen Pufferspeicher gratis zu Verfügung gestellt. Bei Bedarf wird mit Strom zugeheizt. Jede Wohnung hat einen eigenen Warm-Wasser-Zähler. Der Mietvertrag ist auf 3,5 Jahre. Mietvertragserrichtungskosten beim Notar übernimmt der Vermieter. Die Miethöhe inkl Ust, BK ohne HK beträgt: 612,47€. Der Allgemeingarten kann ebenfalls zum Grillen genutzt werden.
Nur 10 Wohnungen im Haus.

Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.9


Verhandlungsbasis inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

kalaydo.de-Code: a0539c2d
191 Aufrufe online seit 19.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Sebastian Eßer
+
Steindorff Immobilien GmbH
Neubaugasse 24
8020 GRAZ
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
8052 Graz- Wetzelsdorf