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Exklusive, neu ausgebaute 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage!

958,80 € Kaltmiete
79,90 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 958,80 €
Nebenkosten 119 €
Heizkosten 104 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.181,80 €
Kaution 2.876,40 €
Gewerblich Abstellraum Dachgeschoss Gas Kabelanschluss Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code adfcd763
Online-ID 2vdn845
Referenznummer 86-0564760009
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche 79,90 m²
Abstellraum
Kabelanschluss
Baujahr 1924
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1924
Endenergiebedarf 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 08.02.2027
Lage

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig im Regensburger Ostenviertel. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Donaueinkaufszentrum und die Regensburger Altstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Je nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden. Busanbindungen direkt vor der Haustür. Ein Anschluss zur Autobahn ist ca. 4 km entfernt.

Stadt 93055 Regensburg
Straße Babostr. 5
Ausstattung

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Parkett; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Objekt

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Sie suchen ein neues Zuhause mit dem besonderen Etwas? Dann sollten Sie sich unbedingt dieses Schmuckstück anschauen! Die großzügige und schicke 3-Zimmer Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss wurde erst in 2020 fertig gestellt. Der schöne Parkettboden verleiht der modern ausgestatteten Wohnung einen gemütlichen Charakter. Die Wände, Decken und Türen sind in schlichtem Weiß gehalten. Ein weiteres Highlight sind die hohen Decken in der Mitte der Wohnung, sowie die großen Gauben- und Dachflächenfenster. Hierdurch wirken die Räume trotz der Dachschrägen im Außenbereich sehr hell und geräumig. Die offene Küche ist im großen Wohnzimmer integriert, wo auch ein Essbereich Platz findet. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit schönen Wandfliesen und einem rutschhemmenden dunkelgrauen Fliesenboden und verfügt über Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört zudem ein Abstellraum im Eingangsbereich der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Da es keinen Aufzug gibt, ist sie insbesondere für junge oder junggebliebene Pärchen geeignet.

Sonstiges

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0564760009 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch - sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







kalaydo.de-Code: adfcd763
73 Aufrufe online seit 20.05.2020 Verstoß melden

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