Exklusive Penthouse-Wohnung mit herrlichem Main- und Skylineblick

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.900,00 € ca. 158,00 m² 3
kalaydo.de-Code a045d31b
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2GA324H
Referenznummer 17 001 134
Kaltmiete 2.900,00 €
Nebenkosten 565,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 3.465,00 €
Kaution 3 Nettokaltmieten
2 Stellplätze , je
Stadt 60314 Frankfurt am Main
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Geschoss 7. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 158,00 m²
Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Parkettboden
Zustand: gehoben, renoviert
Baujahr 2004
Personenaufzug
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 12.08.2018

Das Ostend ist in und das hat mit den Veränderungen und Umgestaltungen zu tun, die hier im letzten Jahrzehnt stattgefunden haben. Rund um die größte Markthalle Europas hat die Europäische Zentralbank ihren neuen Sitz und die ehemalige Industriemeile der Hanauer Landstraße zeigt jetzt ein junges und dynamisches Gesicht. Design-Möbelladen, Werbeagenturen und IT-Unternehmen sind in die schicken Lofts gezogen, Szene-Clubs, setzen die nächtlichen Glanzlichter. Die Weseler Werft zwischen Großmarkthalle und Main ist im Sommer ein Treffpunkt für Drachenboote und Open-Air-Konzerte. Das Ostend ist spannend und lebenswert zugleich.

Das Ostend bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Ostendstraße führt in wenigen Minuten in die Frankfurter - City. Ebenso erhalten Sie Anschluss an die U-Bahn-Station Ostbahnhof. Die A661 ist in Richtung Taunus oder Offenbach in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

- hochwertige Einbauten, in Ankleide und Bädern
- moderne Einbauküche
- Designerbäder
- beheizbare Handtuchhalter
- hochwertiges Vollholz Parkett von Bembé
- Fußbodenheizung im Bad
- großzügige Gestaltung
- Videosprechanlage
- Südausrichtung
- elektrische Rollläden
- 2 Terrassen mit Skyline- und Main-Blick
- 2 Tiefgaragenboxen
- ruhige grüne Lage am Mainufer
- herrlich angelegter geschlossener Wohnpark
- Spielplätze für Kinder
- direkt am Ufer gelegen

In unmittelbarer Nähe der Europäischen Zentralbank, in erster Reihe am Main gelegen, in herrlicher Südausrichtung befindet sich diese exklusiv ausgestattete Penthouse-Wohnung.

Der großzügige Wohn-/Essbereich von ca. 45 m² mit offenem Kamin ausgestattet, eine offene Küche mit Bar, die großflügeligen, überhohen Türen betonen das moderne Wohngefühl. Zwei herrliche Terrassen mit Skylineblick und das Mainufer beeindrucken auch den verwöhnten Kunden.
Zwei Schlafzimmer mit en Suite-Bädern, eines davon mit Ankleide, bieten genügend Platz für die kleine Familie.
Hochwertige Ausstattung mit Vollholzparkett, Designer-Objekten, Whirlpool-Wanne, Sauna, hochwertige Einbauküche uvm. unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.
Zwei Tiefgaragenboxen, die optional gemietet werden können, runden dieses Angebot ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 4214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen

2 Tiefgaragenstellplätze

kalaydo.de-Code: a045d31b
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Ihr Kontakt:
Shop Frankfurt
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von Poll Immobilien GmbH
Feldbergstraße 35
60323 Frankfurt am Main
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