**Expats welcome** Completely furnished apartment close VIC, VIS, Siemens City & Vet-Med

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.017,88 € ca. 79,35 m² 3
kalaydo.de-Code a051738e
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GY9449
Referenznummer 5401
Kaltmiete
Nebenkosten 180,33 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 1.300,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3900,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 1210 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,35 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fertigparkett, Parkettboden
Ausstattung: voll möbliert, Standard
Zustand: gepflegt
Abstellraum, , Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 2009
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

UNO-City - Vienna International School - VET-Med-UNI

*COMPLETELY FURNISHED APARTMENT CLOSE VIC, VIS & SIEMENS CITY* - for further information in english please contact us directly!

Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohung mit 2 Balkonen Nähe UNO-City!

Zur Vermietung gelangt diese ca 79m² große, mit einem ca. 6m2 großen südseiten und einem ca. 7m2 großen westseitigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2ten Liftstock eines Neubaus aus 2009.

Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Zentrales Vorzimmer mit Zugang zu 2 westseitig gelegenen Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum südseitigen Balkon, einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC und einem Abstellraum. Alle Fenster verfügen über elektronische Außenjalousien, geheizt wird mittels Zentralheizung, die Nassräume und der Vorraum sind verfließt, die Wohnräume verfügen über Parkett

Im Mietpreis inkludiert ist ein ca 3m² großes Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um 100,- EUR montalich angemietet werden.

Infratruktur & öffentliche Verkehransbindung:
Gute Infrastruktur, in näherer Umgebung befinden sich unzählige Nahversorger, Schulen (VIS, VBS,...) Kindergärten und Shoppingmöglichkeiten (Donauzentrum, SCN). In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinien 28A und 29A welche eine rasche Anbindung nach Floridsdorf oder zur U1 Aderklaaerstrasse bieten. Naturliebhaber und Sportler kommen mit der nahegelegenen Donauinsel ebenso voll und ganz auf ihre Kosten.

Mietdauer 5 Jahre

Mietpreis inkl.BK exkl UST: € 1.300,-
Garagenmiete: € 100,-
Kaution: 3.900,-
2 BMM zuzüglich 20% UST

Für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin steht Ihnen Noblessereal gerne per Mail unter office@noblesse-real.com oder telefonisch zur Verfügung.
Fr. DI Karasinski 06769252222
Fr S. Karasinski B.A. 06607051331

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer beantworten können.

Nutzfläche: 79,35 m², Gesamtfläche: 79,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,01 m², Kellerfläche: 3,00 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,50 m, Fahrradraum, Stadtrandlage

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a051738e
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Ihr Kontakt:
Frau Karasinski
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Noblessereal Karasinski KG
Friz-Kandl-Gasse 9/21
1210 WIEN
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