Extravagante Maisonette-Wohnung mir urbanem Flair

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.073,76 € ca. 119,31 m² 4
kalaydo.de-Code a05157e4
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2KHJ54P
Referenznummer 1194 (1/1194)
Kaltmiete 1.073,76 €
Nebenkosten 238,61 €
Warmmiete 1.312,37 €
Kaution 3221,28 €
Stadt 94032 Passau
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 119,31 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Gartenanteil,
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernwärme, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 57,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 31.05.2016 bis 31.05.2026

Spannende Kontraste zwischen moderner Architektur und mittelalterlich geprägtem Stadtbild!
In der angesagten Innstadt entsteht dieses urbane Neubauprojekt. Zentral und zugleich idyllisch gelegen, erreichen Sie die einmalige Passauer Altstadt fußläufig in ca. 10 Minuten. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestelle für den Stadtbus. Bei der Raumgestaltung und Ausstattung, wurden hochwertigste Materialien verbaut, und das klare Design der Gesamtarchitektur, fügt sich gekonnt in das umgebende Stadtbild.

Eine Maisonette-Wohnung mit großzügigem Grundriss. Die offene Küche verstärkt das luftig-leichte Ambiente. Von den beiden Ebenen haben Sie Zugang zu einer Terrasse, und einem kleinen Garten, wo Sie entspannt Ihren stressigen Arbeitsalltag ausklingen lassen können. Ihren Wohntraum erreichen Sie bequem via Lift, direkt von der Tiefgarage aus. Dort besteht die Möglichkeit einen PKW-Parkplatz für 65€ anzumieten. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen überdachten Fahrradabstellraum.
Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!

Hier haben Sie die Stadt und zugleich die Natur.
In der Anlage finden Sie einen Bäcker, ein Kaffeehaus, eine Apotheke, Arzt uvm. Die Innstadt von Passau ist sehr begehrt mit historischen Bauten, kultigen Kaffee`s, guten Italienern, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Österreich liegt gleich um die Ecke...Natur pur

kalaydo.de-Code: a05157e4
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Ihr Kontakt:
Frau Nagl, Frau Todorova, Frau Radwan
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Immobilienbüro Doris Nagl
Netzerstr. 3b
94036 Passau
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