Familien aufgepasst! Effizent geschnittene 3,5 Erdgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung in Bismarck

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
370,00 € ca. 80,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a050e585
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GYK848
Referenznummer MM-4841
Kaltmiete 370,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 740,00 €
Stadt 45899 Gelsenkirchen
Straße Bickernstr. 74
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort oder n.V.
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1907
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1907
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 06.01.2020

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen - Bismarck auf einer zur Bismarckstraße gelegenen orthogonalen Straße.

Die belebte Bundesstraße 227 - Bismarckstraße, auf welcher sich diverse Geschäfte für Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden, ist schnell fußläufig zu erreichen.

Der Consol Park - ein Teil des Emscher Landparks - befindet Sie ebenfalls in fußläufiger Distanz. Er lädt zum Verweilen und zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Hier befinden sich auch Supermärkte und weitere Einkaufsgelegenheiten.

Eine Bushaltestelle, von der aus die Buslinien 382 und 384 fahren, liegt beinahe direkt vor der Haustür.

Sowohl die Gelsenkirchener Innenstadt, als auch die Innenstadt von Buer erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

In kurzer Distanz befinden sich diverse Schulen, wie z. B. die katholische Grundschule, die evangelische Gesamtschule, sowie die Mulvany Realschule und Kindergärten.

Die Autobahn A 42 erreichen Sie in ca. 2 Fahrminuten.

Ein paar kleine Streicharbeiten und schon ist Ihre Wohnung bezugsfertig.

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters versehen, teilweise mit Raufaser- und teilweise mit Strukturtapeten, die ggfs. gestrichen bzw. neu tapeziert werden müssten.

In der gesamten Wohnung, ausschließlich des Badezimmers, ist ein gepflegter Laminatboden verlegt.

Das innenliegende Badezimmer ist halbhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Eine Sat-Anlage ist vorhanden und steht den Mietern zur Nutzung frei.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Ihre Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.

Sie suchen nach einer gepflegten und effizient geschnittenen 3,5 - Raum Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Bismarck?

Dann könnte Ihnen diese Wohnung gefallen.

Die Wohnung setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele zusammen.

Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft und Ihrem üblichen Mobiliar.

Das Schlafzimmer wirkt durch das Fensterelement angenehm hell und freundlich. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

In dem hellen und geräumigen Kinderzimmer findet Ihr Kind genügend Platz zum Spielen, toben und lernen. Ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank sowie weiterem Mobiliar ist gegeben.

Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine große Einbauküche und einen Esstisch.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Schauen Sie selbst und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der guten Aufteilung und der guten Qualität.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.01.2010
Energieverbrauchskennwert: 152 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas und Kohle
Baujahr: 1907

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7

kalaydo.de-Code: a050e585
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Ihr Kontakt:
Herr Markus Münstermann
- -
Münstermann Immbilien oHG
Breddestr. 54
45894 Gelsenkirchen
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Bickernstr. 74, 45899 Gelsenkirchen