Familien aufgepasst! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Eltingviertel

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
489,00 € ca. 74,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0388755
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FWTR4T
Referenznummer 84-0502070010
Kaltmiete 489,00 €
Nebenkosten 129,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 618,00 €
Kaution 978,00 €
Stadt 45141 Essen OT Nord
Straße Eltingstr. 61f
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 27.12.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 74,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1952
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 11.04.2024

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Elektroheizung; Rauchwarnmelder;

Diese geräumige 3-Raum-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses direkt im Essener Nordviertel in einem ruhigen Innenhofbereich. Sämtliche Räume der Wohnung gehen von der zentralen Diele ab. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind angenehm groß und bieten durch die quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine neue Badewanne, sowie komplett neue Sanitäranlagen. Sämtliche Innentüren der Wohnung werden vor Ihrem Einzug neu lackiert. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Auch die Einkäufe sind schnell erledigt. Die Essener Innenstadt haben Sie in ca. 10-15 Gehminuten erreicht. Die nächsten Supermärkte befinden sich im direkten Umfeld.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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kalaydo.de-Code: a0388755
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Ihr Kontakt:
Julia Runkel
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Eltingstr. 61f, 45141 Essen OT Nord