Familien sind in diesem Haus erwünscht

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
720,00 € ca. 96,00 m² 4
kalaydo.de-Code ac8c8ecf
Anzeige vom 16.05.2019
Objekt-Nr. 2QQET48
Referenznummer BRIE-001-026
Kaltmiete 720,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 960,00 €
Kaution 1.440,00 1.440,00 €
Stadt 01157 Dresden
Straße Roquettestraße 45
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.07.2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 96,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Garten, Loggia, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: Altbau (bis 1945), saniert, Standard
Abstellraum
Kabelanschluss
Baujahr 1910
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 15.04.2019 bis 01.04.2029

4-Raum-Wohnung / ca. 96 m² Wohnfläche / Erdgeschoss / Tageslichtbad mit Wanne und Dusche / Laminatfußboden / Balkon / Wintergarten / Abstellraum / sanierter Altbau / Gartennutzung / Kellerabteil

Briesnitz liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die sehr gute Infrastruktur ergänzen die hohe Wohnqualität dieser Gegend. Die Einrichtungen sind alle gt zu Fuß erreichbar. Geprägt ist diese Gegend durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet des Zschonergrundes, zahlreiche Obstplantagen und Gärtnereien. Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in zentraler Lage. Zur der Autobahnanschlussstelle Dresden-Altstadt sind es nur 5 Autominuten. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel -Straßenbahnlinie 1 und 12 sowie Buslinie 94 - befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und sind fußläufig erreichbar.

4-Raum-Wohnung / Erdgeschoss = Hochparterre / ca. 96 m² Wohnfläche / Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Toilette / Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad / Balkon = Südwestseite, Innenhof / Wintergarten = Straßenseite, beheizt / Laminatfußboden in allen Wohnräumen / Küche und Bad sind gefliest / Abstellraum innerhalb der Wohnung / Gartennutzung

Stadtvilla / um 1910 erbaut, 1998 vollständige Sanierung des Gebäudes / zentrale Wohnlage im Stadtteil Dresden-Briesnitz / Gebäude ist vollständig unterkellert / zur Wohnung gehört zuzätzlich ein Abstellraum im Treppenhaus sowie im Kellergeschoss / ein schön angelegter Garten, kann mitgenutzt werden und dient zur Erholung für alle Bewohner des Hauses / insgesamt nur 6 Mietparteien im Haus / sehr gute Infrastruktur, wenige Minuten zu den Haltestellen des ÖPNV (Bus und Straßenbahn) / Pkw-Stellplätze befinden sich im öffentrlichen Verkehrsraum im Bereich des Gebäudes

Mindestmietzeit 1 Jahr, danach unbefristeter Mietvertrag mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de

Nettokaltmiete: 720,00 EUR

vermietbare Fläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 01, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1998, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Kindergarten: 0.80000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 10.00

kalaydo.de-Code: ac8c8ecf
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Frau Simone Rebentisch
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Immobilienbüro Simone Rebentisch
Weststraße 10
01157 Dresden
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Roquettestraße 45, 01157 Dresden