Familiendomizil im Otto Wagner Haus

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
3.221,66 € ca. 246,24 m² 6
kalaydo.de-Code a052b75e
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GXL44B
Referenznummer OBGC20170914183053966pbp8uaouhr
Kaltmiete
Nebenkosten 508,03 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 4.102,66 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 12307,98 12.307,98 €
Stadt 1070 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 246,24 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1911
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
voll erschlossen
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 103,57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Mariahilferstraße, Volkstheater, Universität Wien, Parlament

LAGE:

In einem prachtvollen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäude von Otto Wagner, befindet sich diese wundervolle 6-Zimmerwohnung in einer ruhigen Seitengasse des 7. Bezirks.

INFRASTRUKTUR:

Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angebunden und haben das Stadtzentrum in Kürze erreicht.       
In unmittelbarer Umgebung gelangen Sie in wenigen Minuten zur U3 Station Zieglergasse. Die Buslinie 13A und die Straßenbahnstationen 5 und 49 sowie der Westbahnhof sind zu Fuß in nur 3 Minuten zu erreichen.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie das prachtvolle Naturhistorische und das Kunsthistorisches Museum sowie das MQ- Wien und das Volkstheater. Innerhalb von einem Radius von nur 500 Meter liegen der beliebte Naschmarkt, die Mariahilfer- Einkaufsstraße, die TU- Wien und das Parlament.

Die besondere Lage Nahe der Fußgängerzone ermöglicht alle täglichen Einkäufe von Gewand bis Lebensmittel und Elektronik vor der Haustüre zu erledigen.

AUSSTATTUNG:

Das Mietobjekt befindet sich im 4. Liftstock und verfügt einen Vorraum mit einer kleinen Loggia sowie 6 geräumige Zimmer, einen Schrankraum, 2 Bäder und 3 WCs.

Die Wohnung hebt sich durch eine voll ausgestattete Küche, 2 sehr moderne Bäder mit Wanne und Dusche und 2 separate WCs hervor.

Lassen Sie sich vom Charme und dem Ambiente dieses Altbaus verzaubern. Originale Fischgrätparkettböden und hohe Fenster-Elemente sind nur einige klassische Merkmale dieser Wohnung.

Zusätzlich zum Mietzins sind monatlich noch ca. 252,00 € inkl. Ust. Heizkosten zu berechnen.

Garagenplätze sind in Haus verfügbar und zu erwerben.

KONTAKT:

Wenn Sie auf den Geschmack gekommen sind und Sie diese Wohnung besichtigen wollen steht Ihnen Frau Ivana Vukoja unter 0680/ 23 47 581 gerne zur Verfügung. Das Team des 10-fachen Immy-Preisträgers berät Sie gerne!

Gesamtfläche: 247,82 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,58 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a052b75e
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Ihr Kontakt:
Frau Ivana Vukoja
Mag. Pfeifer Immobilien GmbH
Arbeitergasse 33
1050 WIEN
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