Familienfreundliches Wohnen der Extraklasse in dem gefragten Neubauprojekt KPTN

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.167,20 € ca. 100,80 m² 3
kalaydo.de-Code af2b6074
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LZJJ4G
Referenznummer DC-HAF-H5.04.10
Kaltmiete 2.167,20 €
Nebenkosten 352,80 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.520,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 21,50 €
Kaution 3 Nettokaltmieten
Stadt 20457 Hamburg, HafenCity
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,80 m²
Balkon
Baujahr 2018
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 42,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 18.12.2024

_Überseequartier, im Herzen der HafenCity, zwischen Innenstadt und Elbe gelegen
_Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés
_Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Alnatura, Rossmann, Bäcker, etc.)
_PRIME TIME Fitnessstudio direkt im Überseequartier
_Schule, Kindergarten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen in naher Umgebung
_Hamburger Rathaus und Innenstadt fußläufig zu erreichen
_Diverse Buslinien und die U-Bahnlinie U4 bieten eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz (ca. 4 min / 1 Haltestelle zum Jungfernstieg)
_Der einladende Lohsepark ist fußläufig zu erreichen

_4. Obergeschoss
_Sehr gut aufgeteilter Grundriss
_Bodentiefe Panoramafenster
_Edle Holzdielen
_Exklusive Einbauküche mit marmorierter Arbeitsplatte, Markengeräten der Firma Miele und Bronze-Armaturen
_Hochwertige, maßangefertigte Tischlereinbauten
_Bronzefarbene Designer-Bad- und Küchenarmaturen von Hans Grohe
_Hochwertige Keramik- und Steingutfliesen mit einem Hauch von Marmoroptik in den Bädern
_Gäste-WC
_Stilvolles Beleuchtungskonzept in den Bädern und im Flurbereich
_Mehrere Balkone mit einer Nord-/ sowie West-Ausrichtung
_Großzügig bemessene Deckenhöhe von ca. 2,72 m
_Videogegensprechanlage
_Kellerraum
_Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden

_Das Projekt KPTN verleiht der HafenCity mit seinem bisher einzigartigen Charakter ein neues, beispielloses Quartier, welches besonders Familien einen ruhigen Ort inmitten Hamburgs schafft und durch das luxuriöse, hauseigene Astor-Kino sowie ein vielfältiges Geschäfts- und Restaurantangebot komplementiert wir
_Bereits das Durchschreiten der Gebäude-Entrées bietet ein erstklassiges Erlebnis durch das moderne und edle Design mittels handverlesener Materialien und Einbauten
_Insgesamt werden im KPTN 156 exklusive Mietwohnungen realisiert, die sich in vier Kategorien unterteilen lassen: Penthouses, Apartments, Studios und Gardenflats
_Insbesondere die Gardenflats brillieren durch ihren direkten Übergang von der privaten Terrasse auf den idyllisch begrünten, ruhigen Innenhof
_Jede einzelne der zwischen ca. 40 - 120 m² großen Wohnungen bietet ein unverwechselbares Raumgefühl gepaart mit hochwertigster Ausstattung
_Neben einer Tiefgarage werden auch komfortable Fahrradstellplätze realisiert
_Als Rückzugsort vom hektischen Stadtleben wird eine begrünte Gemeinschaftsdachterrasse angelegt, die auch Eltern mit Kindern einen einzigartigen Spielplatz mit atemberaubendem Blick auf die gesamte Stadt bietet
_Urban gardening lofts private Dachgärten mit eigener Laube auf Option anmietbar

Weitere Grundrisse und Informationen zu unserem Neubauprojekt "KPTN" finden Sie direkt auf der Homepage: www.kptn-hh.de

Mietbeginn: 01.01.2019

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 5, Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: af2b6074
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Firma DAHLER & COMPANY Team Vermietung und Verkauf
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DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg
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20457 Hamburg, HafenCity