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Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
850,00 € ca. 105,00 m² 4
kalaydo.de-Code a59f885a
Anzeige vom 23.11.2019
Objekt-Nr. 2s3re4r
Referenznummer 8306.006
Kaltmiete 850,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.060,00 €
Kaution 2.550,00 €
Stadt 01109 Dresden
Straße Königsbrücker Landstraße 61
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Laminat
Abstellraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Klotzsche, einem Villenvorort im Dresdner Norden. Es befinden sich überwiegend Altbauten dort, welche sind hervorragend ins Wohnumfeld integrieren. Kotzschen hat einen hohen Anteil an Grünflächen und eine gute Anbindung zur Innenstadt. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet der benachbarte Ort Hellerau sowie das angrenzender Dresdner Heide mit dem Silbersee und Prießnitzgrund einiges. Öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn S2 sowie die Straßenbahnlinie 7 und Buslinien 70,72,77,80,308 und 321 sind inder nähen Umgebung.

Das Objekt befindet sich einer begehrte Lage im Dresdner Norden. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über genügend Platz für eine Familie. Die Wohnung bietet drei reelle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer abgehend, gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche, Badewanne und Fenster. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten genügend Abstellfläche. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Staffelmiete (2,5 % p.a. für 10 Jahre) vereinbart.

Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a59f885a
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Frau Katharina Kunert
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Wentzel Dr. Franchise GmbH
Markt 8
21509 Glinde
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Königsbrücker Landstraße 61, 01109 Dresden