***Familienwohnung mit Balkon in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg***

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
499,00 € ca. 72,25 m² 3
kalaydo.de-Code a050ed64
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GNJC48
Referenznummer CHSTR9_EGL
Kaltmiete 499,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 75,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 649,00 €
Kaution 1497,00 €
Stadt 04178 Leipzig
Straße Carl-Hinne-Straße 9
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 72,25 m²
Bad mit Wanne
Balkon
WG-geeignet
Böden: Laminat
Zustand: renoviert
Baujahr 1950
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 205,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Unser Wohnhaus Carl-Hinne-Str. 9 befindet sich in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg, westlich vom Stadtzentrum Leipzigs gelegen.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngebietsstraße.
Ganz in der Nähe finden sich zwei Supermärkte, eine Kita sowie eine Grund- und Oberschule.
Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso in kurzer Zeit, an der Leipziger Straße, zu erreichen.
Kindergärten und Schulen finden sich ebenfalls im Wohnumfeld.

Leipzig ist als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.

Eine ideale Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum bietet die Nutzung der Straßenbahn. Mit der Linie 7 (Haltestelle Südstraße) erreichen Sie in wenigen Minuten den Leipziger Hauptbahnhof. Diese Linie verkehrt auch über den S-Bahnhof Leipzig Leutzsch.

Im Stadtzentrum und um den Hauptbahnhof herum, haben Sie beste Möglichkeiten für Shoppingtouren bzw. Stadtbesichtigungen. Hier hat Leipzig einiges zu bieten. Ein Besuch des historischen Völkerschlachtdenkmals oder der Thomaskirche, Heimat des weltberühmten Thomanerchors, sind dabei unausweichlich.
Ideale Bedingungen für kleine Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitstag oder am Wochenende, bietet der nahe gelegene Lessingplatz oder die wenige Fahrminuten entfernte Burgaue im Norden. Hier können Sie abschalten und sich wohl fühlen oder auch sportlichen Betätigungen nachgehen!

Die Wohnung liegt im Hochparterre des sanierten Altbauhauses im grünen Leipzig Böhlitz-Ehrenberg. Sie verfügt über drei quadratisch geschnittene Räume sowie Bad, Küche und Flur und ist ideal für junge Familien mit Kind.
Das innenliegende Bad ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die geräumige Küche ist weiß gefliest und bietet ausreichend Platz. Zudem findet sich hier der Balkon mit Blick auf den ruhigen Hof. In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt.
Ein Keller kann, je nach Verfügbarkeit, genutzt werden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Schönes Mehrfamilienhaus im Grünen mit Balkonen und begrüntem Innenhof.

Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals. Unser Makler vor Ort wird mit Ihnen anschließend einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.
Bei Rückfragen können Sie sich gern telefonisch an uns wenden oder schreiben Sie uns einfach eine Email an info@vermietungsteam-berlin.de. Vielen Dank!

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a050ed64
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Ihr Kontakt:
Herr Guido Grönitz
+
VTB Vermietungsteam Berlin GmbH
Niebuhrstraße 4
10629 Berlin
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Carl-Hinne-Straße 9, 04178 Leipzig