+++ FLENSBURG IN 10 Minuten - gepflegt mit Wintergarten, Kfz-Stellplatz + Gartennutzung leben +++

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
650,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0536be1
Anzeige vom 17.09.2017
Objekt-Nr. 2H7G54R
Referenznummer 5790
Kaltmiete 650,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 830,00 €
Kaution 1300,00 €
Stadt 24975 Hürup
Straße Bahnhofstraße 7
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1905
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 196,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.08.2027

Dieses ehemalige Bauernhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in einem Wohngebiet der Gemeinde Hürup.

Die Gemeinde Hürup mit ca. 1.150 Einwohnern liegt ca. 8 km vom Flensburger Stadtzentrum entfernt und über die Kreisstraße 90 verfügen Sie über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Im Gemeindegebiet überwiegt die Wohnnutzung und zu den Einkaufsmöglichkeiten im Ort gehören ein großer, modernen Edeka-Supermarkt sowie ein Bäcker, ein Friseur und eine Filiale der Einrichtungsfachmärkte Knutzen Wohnen.

Die Grundschulen in den angrenzenden Dörfern Großsolt und Husby bieten eine Nachmittagsbetreuung an. An den weiterführenden Schulen im Schulverband Mittelangeln (Gemeinschaftsschule und Gymnasium) können die Schüler an Kursen der Offenen Ganztagsschule teilnehmen. Weiterführende Schulen gibt es darüber hinaus in Flensburg.

Raumaufteilung:
Der Zugang zu Ihrer Wohnung erfolgt über die Treppe zum
- Wintergarten - von hieraus erhalten Sie den Zugang zur
- Diele - von hieraus gelangen Sie ins
- Wohnzimmer mit Durchgang zum
- Esszimmer mit Durchgang zum
- Kinder- oder Arbeitszimmer.

Von der Diele aus erhalten Sie weiterhin direkten Zugang
- zum Schlafzimmer
- zur Küche mit Einbauküche
- zum Tageslicht-Duschbad

Bodenbeläge:
- Teppichboden (Schlaf-, Kinder- und Esszimmer)
- PVC (Diele, Badezimmer, Küche)
- Vinyl / Planke (Wohnzimmer)
- Fliese (Wintergarten)

Zur Wohnung gehört ein von Außen ebenerdig begehbarer großzügiger Abstellraum.

RUHIGES WOHNEN in ländlicher Lage vor den Toren FLENSBURGs! -

Hier wartet eine Hochpaterrewohnung in einem Dreifamilienhaus - ehemaliges Bauernhaus - in ruhiger Wohnlage auf dem Lande auf SIE. 4 Zimmer + ein Wintergarten verteilen sich auf ca. 110 qm Wohnfläche. Die großzügige Wohnung ist allerdings aufgrund des Grundrisses nicht für mehr als 3 Personen geeignet.

Der Garten am Haus kann gemeinschaftlich von den drei Mietparteien des Hauses genutzt werden. Die Pflege des Gartens erfolgt zurzeit in Absprache zwischen Mietern und Vermieter.

Ihr PKW findet seinen Platz auf seinem Stellplatz am Haus.

ANMERKUNG:
bitte berücksichtigen Sie, dass die hier gezeigten Fotos während der Auszugsvorbereitungen der letzten Mieter entstanden sind.

Telefon / Internet / Fernsehen:
Fernsehempfang: SAT
Die verfügbare DSL/Geschwindigkeit gibt die Telekom Deutschland an diesem Standort mit einer Geschwindigkeit von bis zu 50 MBit/s an.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter Telefon 0461 - 70 71 99 - 0 zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unserer Vermieterkunden grundsätzlich vor Mietvertragsabschluss Bonitätsnachweise von unseren Mieterkunden einholen.
Bildhinweise/Motive:
Das Bildmaterial ist stellenweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Nicht, um Ihnen kleine Räume größer erscheinen zu lassen, sondern um Ihnen den maximalen Einblick in die Räumlichkeiten zu ermöglichen.

Bildhinweise/Lizenzrechte:
Die Verwendung des Bildmaterials ist ausdrücklich untersagt. Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen allein bei Glöde Immobilien - Management & Consulting.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a0536be1
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Ihr Kontakt:
Herrn Ulrich Glöde
+() -
Glöde Immobilien - Management & Consulting -
Lise-Meitner-Str. 1
24941 Flensburg
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Bahnhofstraße 7, 24975 Hürup