Frisch für Sie renoviert! Mit Tageslichtbad und Sonnenbalkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
323,00 € ca. 72,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03c77cc
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2F47F4A
Referenznummer 6484-207-3
Kaltmiete 323,00 €
Nebenkosten 108,00 €
Heizkosten 72,00 €
Stadt 45897 Gelsenkirchen
Straße Ellinghorst 20
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Balkon
Zustand: gepflegt
Baujahr 1958
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Der Ellinghorst ist eine ruhige Seitenstraße abzweigend von der Theodor-Otte-Straße. Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Bäcker, Apotheke) sind fußläufig schnell erreichbar. Der Real-Supermarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Haltestelle Willy-Brandt-Allee auf der Kurt-Schumacher-Straße ist ca. 100-200 m entfernt. Mit der Straßenbahn ist man schnell in der Gelsenkirchener Innenstadt oder in GE-Buer. Der Ellinghorst ist von vielen Grünflächen und offenen Feldern umgeben, die sich ideal für gemütliche Spaziergänge eignen.

In den Räumen der Wohnung ist moderner hochwertiger Laminatboden verlegt, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, so können Sie ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Über die Küche gelangt man auf den großzügigen Balkon der einen schönen Blick über Gelsenkirchen freigibt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ruhiger Nachbarschaft.

Es handelt sich bei diesem Mietpreis um eine Staffelmiete.
Für das 1. Jahr des Mietvertrages gilt die ausgeschriebene Kaltmiete,
im 2. Jahr erhöht sich die Kaltmiete auf 360,00 € und
im 3. Jahr auf 396,00 €.

Wenn ihr Herz für diese Wohnung schlägt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und die Wohnung kann schon bald Ihre sein.

Ihr Team der Immobilienkanzlei Jüngst & Partner

Sie erreichen uns unter 0172/1815891 oder 0173/7432640 oder auch gerne per E-Mail unter juengstimmobilien@gmx.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a03c77cc
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Ihr Kontakt:
Dirk Jüngst
/
ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Henkestraße 10
91052 Erlangen
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Ellinghorst 20, 45897 Gelsenkirchen