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Frisch renovierte 3-Zimmerwohnung mit EBK, Garage und Loggia zu vermieten!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
595,00 € ca. 85,34 m² 3
kalaydo.de-Code a79428ec
Anzeige vom 20.01.2020
Objekt-Nr. 2tqpm4g
Referenznummer 6022
Kaltmiete 595,00 €
Nebenkosten 225,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 1.190,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 42653 Solingen
Straße Schlagbaumer Str. 168
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,34 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert
Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 1983
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 158,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 19.03.2015 bis

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Micro-Lage

Schlagbaumer Str. 168

Das Objekt liegt nahe dem Klinikum-Solingen.
Eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenso fußläufig erreichbar wie der ÖPNV. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und das Hallenbad Vogelsang sind nur wenige Minuten entfernt.

Sie erreichen in ca. 2 Gehminute eine Bushaltestelle welche Sie in alle Richtungen bringt.

Pendler sind in ca. 8 Fahrminuten auf der A46 und in ca. 10 Fahrminuten am Autobahnkreuz Hilden.

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Laminat in allen Wohnräumen, Küche, Bad und Gäste-WC gefliest, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster, WC und Bidet, Wasseruhren, Gegensprechanlage, Loggia mit Licht und Strom, Garage mit Licht und Strom, Kellerraum mit Licht und Strom, Waschkeller, Trockenkeller, Fahrradkeller, Einbauküche, Einbauschrank, Kunststofffenster, Rollläden.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bei Einzug frisch renovierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in einem sehr gepflegten 7-Parteien Haus in Solingen Gräfrath. Der Vermieter ist nach Absprache bereit, die Türen und Türzargen weißen zu lassen. Zudem werden noch 2 Fenster erneuert.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele. Hier befindet sich auch ein Garderobenbereich mit Einbauschrank.

Von der Diele aus gelangen Sie in das Kinderzimmer / Büro, das Badezimmer, die Küche, das Gäste-WC und den offenen Wohn-Essbereich. Über diesen gelangen Sie in das Schlafzimmer und auf die Loggia. Auf der Loggia befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer.

Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten sowie einer Waschmaschine bereits im Mietpreis enthalten.

Der Einbauschrank im Schlafzimmer beinhaltet einen kleinen Safe und darf bei Bedarf ebenfalls gestrichen oder foliert werden.

Eine Garage kann für 50 € angemietet werden.

Ein privater, abschließbarer Kellerraum, ein Kellerraum für Waschmaschinen, diverse Trockenräume und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Die Treppenhausreinigung, die Reinigung der Außenanlagen und der Kabelanschluss sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1100 296

Garage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a79428ec
343 Aufrufe online seit 20.01.2020 Verstoß melden
Herrn Florian Müller
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Die 2 - Müller & Siegmund Immobilienmanagement oHG
Friedrich-Ebert-Str. 75-77
42719 Solingen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Schlagbaumer Str. 168, 42653 Solingen