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Frisch renovierte Altbauwohnung mit hochwertiger EBK, Dusche und Designbelag!

549 € Kaltmiete
47,80 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaltmiete 549 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 669 €
Miete (netto) monatl. je m². 11,49 €
Kaution 1.647 €
Gewerblich Altbau (bis 1945), Erstbezug Bad mit Dusche Einbauküche Erdgeschoss Fernwärme Fliesenboden, Kunststoffboden Garten Kelleranteil Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9541cc9
Online-ID 2ver545
Referenznummer 19456
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche 47,80 m²
Bad mit Dusche
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug
Kelleranteil
Baujahr 1917
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Gültigkeit bis 30.08.2028
Lage

Striesen ist einer der beliebtesten Wohnlagen in Dresden und zeichnet sich durch seine lockere Bebauung mit viel Grün, einer sehr guten Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten aus.

Infrastruktur:
Neben dem idyllischen Wohnambiente sind aber auch vielfältige Gastro- und Freizeitmöglichkeiten zu finden. Hier befinden sich auch mehrere Schulen zum Beispiel das renommierte MANOS (Martin-Andersen-Nexö-Gymnasium).

ÖPNV:
Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.
Es verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10 und 12 sowie die Buslinien 61, 63, 65, 74, 85 und 87.

Fahrrad:
Die Altstatdt ist nur 5 km entfernt und mit einer Fahrt durch den Großen Garten einfach erreichbar.

Geschichte:
Das aus einem slawischen Platzdorf hervorgegangene Striesen wurde 1350 erstmals als Stresen urkundlich erwähnt. Der Stadtteil Striesen liegt im Ortsamtsbereich Blasewitz. Mit etwas 7 % aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil.

Stadt 01277 Dresden
Straße Eibenstocker Straße 29
Objekt

Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus an der Eibenstocker Straße im beliebten Stadtteil Striesen. Das Haus liegt in einer Nebenstraße, entsprechend gute Parkmöglichkeiten für PKW sind gegeben. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und wurde gerade frisch renoviert/saniert. Eine hochwertige Einbauküche und ein Waschtrockner gehören bereits zur Ausstattung der Wohnung.

Die gesamten Ausstattungsmerkmale umfassen:
- helle freundliche Zimmer
- separate Küche mit neuer hochwertiger Einbauküche inkl. Waschmaschine/Trockner
- komplett neues Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Deckenspots
- neuer schicker Designbelag (Vinyl), das Bad ist geschmackvoll gefliest
- Kabelanschluss
- Kellerabteil
- Dachboden zur Wäschetrocknung
- großer gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Wäschetrockenplatz
- die Haustierhaltung (Katze, Hund) ist nicht gestattet/erwünscht

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19456"

Im Mietvertrag wird eine Staffelmietvereinbarung von 2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren getroffen.

Sonstiges

Baujahr: 1917,
End-Energiekennwert: 91,
Energieeffizienzklasse: C,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Heizungsart: Zentralheizung



Preisinformation

Nettokaltmiete: 549,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 47,80 m², Gesamtfläche: 47,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998

kalaydo.de-Code: a9541cc9
76 Aufrufe online seit 20.05.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Alexander Jehmlich
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CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097 Dresden