**FRISCH RENOVIERTE / SANIERTE 1,5 Zimmer Wohnung nähe Stadt **

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
289,00 € ca. 34,00 m² 1,5
kalaydo.de-Code a07f3a27
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JEUP4D
Kaltmiete 289,00 €
Nebenkosten 72,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Warmmiete 361,00 €
Kaution 3 Kaltmieten
Stadt 47198 Duisburg
Straße Hanielstrasse 27
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 34,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert
Gartenmitbenutzung,
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1974
Zustand: projektiert
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Wir bieten großzügig geschnittene und neu renovierte / sanierte Wohnungen in einem gepflegten Mehrparteien-Haus.

ES FÄLLT FÜR SIE KEINE AUSSENPROVISION AN !
JE NACH EINZUGSDATUM BIS ZU EINEM MONAT (VORMONAT) MIETFREI !

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Lage an einer kleinen, idyllischen Grünfläche zur Hofseite und einer separaten Einfahrtsstrasse mit zahlreichen Parkplätzen zur Eingangsseite.



Die Wohnung ist frisch saniert und bietet einen gemütlichen Balkon zur ruhigeren Garten- Rückseite.

Mit komplett neuer Sanierung bietet Ihnen die Wohnung einen modernen Küchenbereich mit viel Platz , ein neues Bad mit Badewanne, sehr angenehm und offen geschnittenem Wohn- und Schlafbereich sowie einen großzügigen Flur für etwaige Anwendungen wie Internetanschluss-Station und Garderobe etc.

Die Mitbenutzung des wunderschönen grossen Gartenbereiches ist selbstverständlich ebenfalls inbehalten.
Öffentliche Verkehrsmittel gleich in der Nähe erreichbar und schnelle Verbindungen zur Stadt oder in den Norden.

Elegante farbliche Abstimmung in Zusammenspiel zur Größe und zum angenehmen Lichtfluss über die Balkonseite und der Fenster.

Gute Anbindungen über die Autobahnen und dem Nahverkehr sind Teil der Wohneinheit.

Ein Kellerraum ist inbegriffen.


Gerne bieten wir auch weitere Wohneinheiten in der selben Strasse in grösseren Dimensionen bzw höherer qm Anzahlen an wie 79 qm renoviert zu 6 € pro qm oder 97 qm (Folgevermietung) zu 5 € pro qm.

Sowie auch bereits vorher vermietete in Folgemiete zu nur 5€ pro QM in 79 Qm Grösse!

Bitte rufen Sie uns dazu gerne an um Ihnen eine Auskunft aller Möglichkeiten zu erteilen.

- Schöne Grünfläche am Haus
- Spielplätze und See in der Nähe
- Gute Anbindungen zu Nah- und Fernverkehr
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- schnelle Routen zur Innenstadt und zu den Autobahnen

Die Wohnung wurde hochwertig renoviert. Diese bietet:
- Breite Küche inkl. neuen Fliesen
- Neuer Laminatboden
- Neues Bad
- inklusive Badewanne
- Neue Türen
- Neue Fenster
- Neue Befliesung
- Grosser Flur mit Nische für Garderobe und Telefon- / Internetstation
- Neue Rauchmelder

ab sofort und nach Absprache

ES FÄLLT FÜR SIE KEINE AUSSENPROVISION AN !
JE NACH EINZUGSDATUM BIS ZU EINEM MONAT (VORMONAT) MIETFREI !

WEITERE WOHNUNGEN EBENFALLS FREI.

Gerne bieten wir auch weitere Wohneinheiten in der selben Strasse in grösseren Dimensionen bzw höherer qm Anzahlen an wie 79 qm renoviert zu 6 € pro qm oder 97 qm (Folgevermietung) zu 5 € pro qm.

Sowie auch bereits vorher vermietete in Folgemiete zu nur 5€ pro QM in 79 Qm Grösse!

kalaydo.de-Code: a07f3a27
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Ihr Kontakt:
Herr Noah Erteni
Kloepfel Real Estate GmbH
Pempelforter-Str. 50
40211 Düsseldorf
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Hanielstrasse 27, 47198 Duisburg