Für die ganze Familie - geräumige Neubauwohnung mit zwei Balkone

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.060,00 € ca. 111,25 m² 4
kalaydo.de-Code a04eb048
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GKVN44
Referenznummer 7815.027
Kaltmiete 1.060,00 €
Nebenkosten 265,00 €
Heizkosten 90,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.325,00 €
Kaution 3180,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 21337 Lüneburg
Straße Alfred-Trebchen-Straße 75
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 111,25 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr 2015
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 58,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Dieses Neubauobjekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen.

Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.

Die Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Das Vollbad, mit Waschmaschinenanschluss, sowie das Duschbad, mit bodengleicher Dusche, sind innenliegend und hell gefliest. Den einen Balkon können Sie vom Wohnzimmer aus betreten und den anderen von beiden Schlafzimmern. Im Flur befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss mit angemietet werden.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2015, 58kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: Tartuer Straße 7-11, Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 7 und Alfred-Trebchen-Straße 73-77.
Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009) und passt perfekt in das Hanseviertel.

Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden.

Ein Carportstellplatz für mtl. € 30,- oder ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 50,- gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04eb048
615 Aufrufe online seit 31.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr/Frau Wentzel Dr. Vermietungsteam
/ -
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Alfred-Trebchen-Straße 75, 21337 Lüneburg