Für Liebhaber top-sanierter Altbauten

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
539,00 € ca. 58,25 m² 2
kalaydo.de-Code a0503537
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GHGG47
Referenznummer M_1716_011
Kaltmiete 539,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Warmmiete 689,00 €
Kaution 1617,00 €
Stadt 01159 Dresden
Straße Clara-Zetkin-Straße 14
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,25 m²
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: renoviert
Haustiere erlaubt,
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung

Der Stadtteil Löbtau zählt etwa 17.000 Einwohner und erfährt zunehmende Attraktivität. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen; wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weitenteils als ruhiger und grüner Teil von Dresden.
Vom Objekt sind es nur 5-Gehminuten zum Bonhoeffer Platz und der Reisewitzer Straße; gute Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Netto) an der Kesselsdorfer Straße oder Einzelgeschäfte in der Nähe; öffentliche Verkehrsanbindung in Lauflage; somit auch gute Verkehrsanbindung zur TU-Dresden.

Sehr gepflegte und schön sanierte 2- Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Punkt der Wohnung, von hier sind Schlafzimmer und Balkon begehbar. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Das schön gefließte Bad ist mit Wanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Achtung, diese Wohnung ist nicht WG-geeignet!
Leider steht uns kein Grundriss der Wohnung zur Verfügung.

Achtung! das Objekt fällt unter den Denkmalschutz - und ist daher von der Pflicht, einen Energieausweis zu besitzen, befreit.

Sanierter Altbau aus der Jahrhundertwende mit kleinem Gemeinschaftsgarten und Wäscheplatz rückseitig des Gebäudes.
Zu der Wohnung gehört ein kleiner Hausgarten und im Untergeschoss ein abschließbares Kellerabteil.
Achtung, diese Wohnung ist nicht WG-geeignet!
Bitte beachten Sie, dass schriftliche Mailanfragen nur zeitverzögert beantwortet werden können. Wir bitten Sie, immer eine Rückrufnummer bei Ihrer Anfrage anzugeben. Den schnellsten Besichtigungstermin erhalten Sie telefonisch unter 0172/36 26 319.

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Für weitere Informationen und die Terminvereinbarung für eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen Immobilienvermittlung von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0351-6565600 oder 0172/36 26 319 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Wir vermitteln Ihnen auch gern zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre Wohnung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Nutzfläche: 58,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a0503537
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Ihr Kontakt:
Frau Kornelia Klügel
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R & M DIE MAKLER GMBH
Hainstr. 5
01097 Dresden
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Clara-Zetkin-Straße 14, 01159 Dresden