jeden Donnerstag zwischen 15-16 Uhr offene Besichtigung !

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
295,63 € ca. 65,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a0518e7b
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GFTQ44
Referenznummer 1_7301_003_098
Kaltmiete 295,63 €
Nebenkosten 237,00 €
Heizkosten 120,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 532,63 €
Miete (netto) monatl. je m². 4,55 €
Kaution 886,89 €
Stadt 45891 Gelsenkirchen
Straße Schweidnitzer Str. 19
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 8. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Zustand: gepflegt
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Baujahr 1976
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 190,65 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Wohnung liegt in der Nähe der Cranger Strasse, die als Einkaufsstraße des Stadtteils Erle im Rahmen einer Wohnumfeldverbesserungsmaßnahme aufwendig umgebaut und aufgewertet wurde. Der Stadtteil Erle bietet Ihnen eine gute Infrastruktur, sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus. Erle liegt in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet Schloss Berge und dem Golfclub Haus Leythe. Die Veltins-Arena, als ein Veranstaltungsort in Gelsenkirchen, bietet mit seinen zahlreichen Events auch den Musikfreunden ein anspruchsvolles Programm. Das Sportparadies und das Kinocenter bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Direkt in der Wohnanlage befinden sich ein Tierarzt, ein Zahnarzt und ein Arzt für Innere Medizin.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung, U-Bahn-Anschluss und vieles mehr spricht für attraktives Wohnen in Erle. Zur Autobahnauffahrt A2 fährt man nur wenige Autominuten.

Die Wohnung ist mit Kabelanschluss ausgestattet. Die hierdurch entstehenden Kosten sind in der Miete enthalten.

- Die Wohnung ist am Glasfasernetz angeschlossen!
Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele , ein Badezimmer, einen Balkon.
Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder angebracht.
Das Badezimmer wird erneuert und eine ebenerdige Dusche wird verbaut.
Durch die ebenerdige Dusche und den Aufzug wäre diese Wohnung auch für Senioren geeignet.

Das gesamte Objekt (Häuser 15 - 23) besteht aus Miet- und Eigentumswohnungen und wurde 1975 gebaut. Die PKW-Stellplätze befinden sich im Tiefgeschoss unter den Häusern. Weiter Parkplätze liegen hinter den Häusern 19/21
+++++ ab dem 17.05. findet jeden Donnerstag zwischen 15 und 16 Uhr eine offene Besichtigung der Wohnung statt. Treffpunkt Hauseingang Schweidnitzerstr. 19 ++++++ Sollten Sie keinen Mitarbeiter der ggw vorfinden bitte um Anruf
Tel.0172-2877436++++

Unser freundlicher tatendurstiger Hausmeister weiß immer Rat und hilft in fast allen Lebenslagen weiter.
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

kalaydo.de-Code: a0518e7b
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Ihr Kontakt:
Herr Milan Simic
/
gelsenkirchner gemeinnützige wohnungsgesellschaft mbH
Darler Heide 100
45891 Gelsenkirchen
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Schweidnitzer Str. 19, 45891 Gelsenkirchen