Fürth-Nord!!! Sonnige 3-Zi.-Whg. mit großen Balkon und Kfz-Stellplatz

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
720,00 € ca. 82,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04fcb83
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GUUW43
Kaltmiete 720,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Warmmiete 900,00 €
Kaution 2160,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 90765 Fürth
Straße Erlanger Straße 146 b
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.04.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1971
1 Stellplatz: Carport
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 156,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 08.09.2008 bis 08.09.2018

Die 3-Zimmer-Wohnung befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

Ein Stellplatz für 50,00 € pro Monat wird mit vermietet und kommt zum Mietpreis noch dazu.
Kaltmiete: 720,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung 180,00 €
Stellplatz: 50,00 €
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zu zahlende Miete inkl. Stellplatz 950,00 € pro Monat.



Das Anwesen liegt verkehrsgünstig an einer Hauptverkehrstraße und ist nicht weit vom Wiesengrund und dem Flüsschen Regnitz entfernt. Der Fuß- und Fahrradweg führt Sie entlang der Regnitz entweder in die Fürther Innenstadt, nach Nürnberg oder nach Erlangen.

Öffentlicher Nahverkehr: Zur Bushaltestelle Friedhof-Nord benötigen Sie
3 Gehminuten. Die Buslinien 73/74/77 bringen Sie innerhalb weniger Minuten zum Fürther Rathaus von dort aus können Sie in die U-Bahn nach Nürnberg einsteigen.

Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf dem Frankenschnellweg/A73- Ausfahrt Ronhof und in wenigen Minuten in Erlangen oder Nürnberg.

Es befinden Sie genügend Läden wie: Supermärkte, Discounter, Metzger, Bäcker, Zeitschriftenladen und die Apotheke in der Nähe. Die Geschäfte erreichen Sie in 5-10 Gehminuten.

Küche - Bodenbelag: Laminat
Wohn-/Esszimmer - Bodenbelag: Laminat
Schlafzimmer - Bodenbelag: Laminat
Bad mit Fenster - Bodenbelag: Fliesen, Waschmaschinenanschluß
2. Schlafzimmer - Bodenbelag: Laminat
sowie eine kleine Abstellfläche hinter der Eingangstüre.

Die Einbauküche wird nicht mit vermietet.
Die Einbauküche ist 6 Jahre alt und kann gegen eine Ablösesumme vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Die Räume sind noch vermietet und werden frühestens zum 01.04.2018 frei.

Bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, würden wir Sie gerne näher Kennenlernen. Schreiben sie uns doch ein paar Zeilen und stellen Sie sich vor: Wer sind Sie und was machen Sie beruflich. Vergessen Sie bitten nicht Ihre Kontaktdaten: Name, Adresse und Telefonnummer. Wo können wir Sie tagsüber am besten erreichen?

kalaydo.de-Code: a04fcb83
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Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Erlanger Straße 146 b, 90765 Fürth