fußläufig zum Karmelitermarkt: Luxus-DG-Wohnung

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
2.499,57 € ca. 135,42 m² 3
kalaydo.de-Code a034ffb4
Anzeige vom 07.06.2017
Objekt-Nr. 2JQ244U
Referenznummer hfobj07368
Nebenkosten 327,71 €
Warmmiete 2.499,57 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1020 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 135,42 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Teeküche
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 42,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Diese Erstbezugswohnung befindet sich zwischen der Salztorbrücke und der Augartenbrücke an der Grenze zum Ersten Bezirk/ Donaukanal. Die öffentliche Anbindung an andere Bezirke ist durch die Linien U2, U4, 1, 5A, 5B sehr gut. Die Wohnung selbst hat folgende Räume:

Ebene 1: Vorzimmer mit Stiegenaufgang, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad(Wanne, WC), zweites Schlafzimmer, Duschbad, separates Gäste-Wc, Abstellraum.

Ebene 2: Dachterrasse

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Terrasse, Keller

Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Vertragserrichtung: € 216,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This nice 3 room apartment is situaed next to Donaukanal. The public lines U2, U4, 1, 5A, 5B connect easy with other districts of Vienna, the center of Vienna (first district) can be reached by a short walk. the apartment shows following rooms:

level 1: entree with staircase, living dining room, master bedroom with walk in closet, bathroom with tub + toilet, second bedroom, bathroom with shower, separate toilet, storage room

level 2: roof terrace

equipment: wooden and tiled floors, terrace

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
fee for setting up the contract: € 216.00
commission: 2 rents + 20% VAT

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a034ffb4
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Ihr Kontakt:
Ingrid Vanovertfeld
+ ()
homefinding.at – Mag Janauer & Göllner
Wattmanngasse 31/2
1130 WIEN
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