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Geesthacht/Innenstadt: Neubau-3-Zi.-Kft.-Whg. mit Aufzug

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
833,07 € ca. 79,34 m² 3
kalaydo.de-Code ab751cbf
Anzeige vom 03.02.2020
Objekt-Nr. 2teny4n
Kaltmiete 833,07 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 1.786,14 €
1 Stellplatz , je 60,00 €
Stadt 21502 Geesthacht
Straße Sandstraße 6
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort.
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,34 m²
Loggia
Einbauküche
Zustand: Erstbezug, Neubau
Baujahr 2019
Personenaufzug
1Stellplatz, je Tiefgarage
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 56,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Wohnanlage „Innenstadtgelenk“:
Die Wohnanlage „Innenstadtgelenk“ mit ihren 34 Komfortwohnungen besteht aus 3 Häusern, einer Tiefgarage und wurde 2019 fertig gestellt.

Sie wurde in konventioneller Massivbauweise als „KfW-Effizienzhaus 55 - Standard“ mit rotem Verblendmauerwerk und Satteldach erstellt. Das rote Verblendmauerwerk in Kombination mit den basaltgrauen Fensterelementen verleiht den Gebäuden ein interessantes Aussehen und einen individuellen Charakter in moderner Architektur.
Die Häuser sind alle mit einem Aufzug mit Haltestellen in allen Geschossen ausgestattet.

Aufteilung:
Haus A (Bergedorfer Straße 12): 100 % vermietet!

Haus B (Hafenstraße 39): 100 % vermietet!

Haus C (Sandstraße 6):
Noch frei: 3-Zimmer-Wohnungen in Größe von ca. 69 m² bis 86 m².

Wohnung Nr. C 3:
Die zu vermietende Wohnung Nr. C 3 liegt im Erdgeschoss rechts hinten und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Loggia.

Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum in der Tiefgarage und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung:

- Einbauküche in weiß bestehend aus E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube in Edelstahl (Wand-Esse-Umluft), Kühlschrank, Anschlussmöglichkeit für Geschirrspülmaschine, Spüle sowie diversen Ober- und Unterschränken

- Bad ausgestattet mit Badewanne, flache Duschwanne mit Duschkabine in Klarglas, Waschbecken, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper; Sanitärobjektfarbe = weiß

- Gäste-WC ausgestattet mit wandhängendem WC und Waschbecken; Sanitärobjektfarbe = weiß

- Fußboden: moderner Designbelag, in den Bädern gefliest

- Wände und Decken mit Malervlies tapeziert und gestrichen

- Türblätter und -zargen in weiß

- Kunststoff-Fenster (außen basaltgrau / innen weiß)

- elektrische Außenrollläden

- Fußbodenheizung

- Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad

- Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme

- Aufzug.

In 21502 Geesthacht, einer an der Oberelbe gelegenen Kleinstadt am östlichen Stadtrand von
Hamburg mit ca. 30.000 Einwohnern.
Geesthacht gehört aufgrund seiner guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung
zu einem der beliebtesten Wohnorte im östlichen Einzugsbereich Hamburgs.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute ärztliche Nahversorgung sowie das Vorhandensein
sämtlicher Schulen und diverser Kindergärten in Kombination mit einem ausgeprägten Freizeitangebot
und den landschaftlichen Reizen der Umgebung machen Geesthacht „wohnenswert“.
Über die Marschenautobahn (A 25) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Autominuten bequem
zu erreichen. Ferner besteht eine gute Busverbindung über das VHH-Verbundnetz bis Hamburg/
Rathausmarkt bzw. zur S-Bahnstation Bergedorf.
Die Wohnanlage „Innenstadtgelenk“ liegt im gewachsenen Innenstadtbereich Geesthachts in
zentraler Lage nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und der Elbe entfernt. Die postalischen
Anschriften lauten: Bergedorfer Straße 12 (Haus A), Hafenstraße 39 (Haus B), Sandstraße 6 (Haus C), 21502 Geesthacht.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR IHRE ANFRAGE NUR BEARBEITEN KÖNNEN, WENN SIE IHRE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN!

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsdaten richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.

kalaydo.de-Code: ab751cbf
86 Aufrufe online seit 03.02.2020 Verstoß melden
Herr Dipl.-Kfm. Ulric Gerner
/ -
Gerner Immobilien GmbH
Bergedorfer Straße 12
21502 Geesthacht
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Sandstraße 6, 21502 Geesthacht