Gefällige 2-Zimmer-Mietwohnung in Zentrumsnähe

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
594,00 € ca. 64,41 m² 2
kalaydo.de-Code a07e4063
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JAML4C
Referenznummer O2100119336
Heizkosten 71,00 € (Heizkosten in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 665,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3,00 BMM
Stadt 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,41 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr 1969
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
teilweise erschlossen
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 99,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Nähe Gebietskrankenkasse und Wirtschaftskammer

ruhige zentrale Stadt-Wohnlage mit guter Infrastruktur

Die renovierte Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoß eines Wohnhauses mit 9 Stockwerken, unweit der Kärntner Gebietskrankenkasse und der Wirtschaftskammer.
Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut, Nahversorger und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Schulen und Kindergärten sowie der Klagenfurter Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten bequem erreichbar, die Haltestelle für den öffentlichen Stadtbus befindet sich vor dem Haus.
Zur Verfügung stehen ein großer Wohnraum und ein weiteres Zimmer- jeweils mit West-ausrichtung-, eine große Küche, ein Vorraum, ein geräumiges Bad mit Badewanne +Dusche Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, ein separates WC, ein Abstellraum und eine kleine West-Loggia mit Stadtblick.
Die Wohnung wurde soeben renoviert und befindet sich in sehr guten, bezugsfertigen Zustand.
Ein Garagen-Stellplatz ist vorhanden, dieser kann eventuell ab Herbst 2018 um monatlich € 65,-- inkl. BK zusätzlich gemietet werden.

Gesamtfläche: 66,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,49 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Kärnten, 9 Etagen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

kalaydo.de-Code: a07e4063
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Ihr Kontakt:
Office - DI Paulitsch Immobilien
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DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG
Paulitschgasse 8
9020 KLAGENFURT
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