Geförderte "betreute" Wohnung in Nöchling

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche
384,24 € ca. 54,48 m²
kalaydo.de-Code a003920e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2ZHR63G
Referenznummer 30150/5
Warmmiete (inkl. Nebenkosten)
Warmmiete 384,24 € (inkl. Betriebskosten)
2 Stellplätze , je
Stadt 3691 Nöchling
Straße Birkenweg 3
Land Österreich
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab ab sofort
Wohnfläche ca. 54,48 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Satellitenanschluss
Baujahr 2014
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz
Serviceleistungen: betreutes Wohnen
Energieträger Pellets
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Die Wohnhausanlage besteht aus einem Laubenganghaus, sowie 15 Reihen/Doppelhäusern. Das Laubenganghaus besteht aus Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß; die Reihen/Doppelhäuser umfassen Erdgeschoß und Obergeschoß nicht unterkellert - auf Wunsch mit Carport. Im Keller befinden sich die Kellerabteile für die Wohnungen, der Heizraum (Pelletsheizung) samt Pelletslagerraum, ein Haustechnikraum, ein Hausmeisterraum, ein Abstellplatz für Kinderwägen, sowie die Waschküche. Abstellplätze für Fahrräder befinden sich im Erdgeschoß, bzw. sind den optionalen Carports zugeordnet. Jede Wohneinheit verfügt über 2 Stellplätze im Freien (bei den betreuten Wohneinheiten je 1 Stellplatz barrierefrei). Bei den Reihen/Doppelhäusern besteht die Möglichkeit der Errichtung eines Carports (beim Haus). Ein zweiter Stellplatz befindet sich im Freien. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei erschließbar und adaptierbar. Die Zufahrt zu den Reihen/Doppelhäusern erfolgt über einen privaten Zufahrtsweg. Die Reihen/Doppelhäuser verfügen über einen Eigengarten. Alle Wohnungen im Obergeschoß verfügen über einen Balkon. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Kleinkinderspielplatz sowie allgemein genutzte Grünflächen. Bei den Stellplätzen sind zur Erschließungsstraße hin 3 überdachte Müllplätze angeordnet.

Der Bauplatz befindet sich am südöstlichen Rand des Ortskerns der Marktgemeinde Nöchling. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt über ein an die Hauptstraße angebundenes internes Fußwegnetz sowie über eine Stichstraße im südöstlichen Grundstücksrand. Die Marktgemeinde Nöchling verfügt über zahlreiche zur Erfüllung des täglichen Bedarfs erforderlichen Einrichtungen, wie Nahversorger (Bäckerei, Cafe, Fleischhauerei, Kaufhaus "Nah & Frisch", Postpartner), Gewerbebetriebe (Tischlereien, Sägewerk, Installateur, KFZ Betrieb, RedZac, Erdbau, Friseur), Naturbadeteich mit Teichstüberl, sowie Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt, die fußläufig von der Wohnhausanlage erreichbar sind.

Wohnung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Balkon

kalaydo.de-Code: a003920e
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Ihr Kontakt:
Frau Sylvia Peyerl
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Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Davidgasse 48
1100 WIEN
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Birkenweg 3, 3691 Nöchling