geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
528,18 € ca. 66,80 m² 3
kalaydo.de-Code ae9950af
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LZNT4G
Referenznummer OBGC201808081438128488wvqe0ma19
Warmmiete 581,00 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 3184 Türnitz
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 66,80 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
Baujahr 2011
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Fernwärme, Solar
Haustyp Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Bezirk Lilienfeld

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN MIETE MIT KAUFOPTION!

 

 

Türnitz, die Perle des Traisentales, liegt direkt an der berühmten "Via Sacra", der heiligen Straße nach Mariazell. Kaum 100 km von Wien und 40 km von St. Pölten entfernt liegt Türnitz in einer der waldreichsten Regionen des Voralpenlandes. Eingebettet zwischen Eibl, Eisenstein und Türnitzer Höger bietet Türnitz ein Freizeitprogramm für Jung und Alt. Inmitten von unverfälschter Landschaft begegnen Sie Menschen, die ein intaktes Ortsleben pflegen, Feste und Gemütlichkeit schätzen und Gäste gerne daran teilnehmen lassen.

 

Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung.

 

Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.
 

_ZUR VERFÜGUNG STEHENDE WOHNEINHEITEN:_

 

TOP 1-7

Wohnfläche: 66,80 m²

3 Zimmer

Mindesfinanzierungsbeitrag: € 5.000,00

Gesamtfinanzierungsbeitrag: € 21.087,00

Miete: € 581,00

 

TOP 2-5

Wohnfläche: 82,12 m²

4 Zimmer

Mindesfinanzierungsbeitrag: € 5.000,00

Gesamtfinanzierungsbeitrag: € 25.839,00

Miete: € 716,00

 

DER RESTLICHE FINANZIERUNGSBEITRAG WIRD AUF MAX. 5 JAHRE GESTUNDET, DIE STUNDUNGSZINSEN SIND IN DEN MONATLICHEN KOSTEN BEREITS ENTHALTEN.

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten, PKW-Stellplatz, Gartenmitbenutzung und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.

Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:
Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)
Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)
allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)
Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)
Rauchfangkehrergebühr

 

 

 

Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte in der näheren Umgebung

Zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.

 

FÜR RÜCKFRAGEN ODER BESICHTIGUNG STEHE ICH GERNE ZUR VERFÜGUNG.

 

DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGKOSTEN ENTSTEHEN.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,57 m², Nord-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niederösterreich

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: ae9950af
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Frau Claudia Koller
+ / /
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 BADEN
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