Geförderte Genossenschaftswohnung - Mietkauf

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
580,63 € ca. 85,73 m² 3
kalaydo.de-Code ad64d5f8
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L5XB4G
Referenznummer OBGC201808071627527501470juvx4j
Warmmiete 638,69 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 3375 Krummnußbaum
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,73 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 2014
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Pellets, Solar
Heizungsart offener Kamin
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Stadtzentrum

_GEFÖRDERTE MIETKAUFWOHNUNG IN KRUMMNUßBAUM_

 

Das Bauvorhaben Mitterweg 10 ist das vierte Haus einer bestehenden Anlage mit weiteren 9 Wohnungen. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt über den Mitterweg. Die Parkierungsflächen für die Wohnungen werden entlang der erschließenden Straße auf Eigengrund angeordnet. Die Müllsammelstelle wird neben dem Haus an der Erschließungsstraße errichtet. 
Jedem Haus ist ein eigener Fahrradabstellplatz zugeordnet. Der Kinderspielplatz befindet sich im Zentrum der Anlage und wird durch einen befestigten Weg erschlossen. 

Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Das mittig gelegene Stiegenhaus erschließt pro Geschoß jeweils 3 Wohnungen. 

Eine erhöhte thermische Qualität der Gebäudehülle, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein energieeffizientes System zur Heizung und Warmwasserbereitung sowie eine Solaranlage sollen den Energieverbrauch der Wohn-
hausanlage möglichst gering halten. 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

_FOLGENDE WOHNEINHEITEN SIND MOMENTAN VERFÜGBAR:_

 

TOP 4

WOHNFLÄCHE:   77,67 M²

FINANZIERUNGSBEITRAG:  € 22.580,00

MIETE:   €  561,73

 

TOP 5

WOHNFLÄCHE:   85,73 M²

FINANZIERUNGSBEITRAG:  € 24.800,00

MIETE:   €  638,69

 

 

 

Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

BETRIEBSKOSTEN:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr 

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

AUF WUNSCH  STEHE ICH IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH FÜR EINE KOSTENLOSE BESICHTIGUNG GERNE ZUR 'VERFÜGUNG.

 

DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGKOSTEN ENTSTEHEN.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,40 m², Bundesland: Niederösterreich

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: ad64d5f8
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Frau Claudia Koller
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realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 BADEN
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3375 Krummnußbaum