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gehobene 3- und 4-Zi-Wohnungen mit Balkon

1.054 € Kaltmiete
105,37 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 1.054 €
Nebenkosten 211 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.265 €
Kaution 3123 €
1 Stellplatz , je 35 €
Gewerblich Abstellraum Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche frei werdend Fußbodenheizung, Zentralheizung Gas Parkettboden Personenaufzug saniert Stellplatz ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a8f0dc02
Online-ID 2vqhb45
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche 105,37 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Zustand: saniert
Abstellraum
Baujahr nicht bekannt
Personenaufzug
1Stellplatz, je Stellplatz
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

In einer denkmalgeschützten ehemaligen Zigarrenfabrik sind ingesamt 26 moderne Wohneinheiten entstanden. Das gesamte Gebäude wurde 2017 aufwändig und vollständig saniert. Genießen Sie nun den Flair eines jahrhundertealten Gebäudes mit dem Komfort modern ausgestatteten Wohnraumes. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Alle Räume sind stufenlos erreichbar, die Duschwanne hat eine Höhe von ca. 15cm. Die Wohnung ist natürlich mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung versehen. In dieser tollen Wohnung stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer und ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Alle Räume bieten eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern und sind jeweils mit Sat- und Multimediaanschluss versehen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Herbolzheim, mit heute ca. 10.000 Einwohnern, liegt zwischen Lahr und Freiburg. Eine hervorragende Autobahnanbindung und ein gut ausgebautes Straßennetz, sowie die verschiedensten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Freizeitwert der Stadt ist durch die attraktive Umgebung überdurchschnittlich hoch. Die rebenbewachsenen Hügel und Naturschutzgebiete sind durch zahlreiche Rad- und Wanderwege erschlossen und laden zur Erholung in der Natur ein. Der Europapark Rust liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Stadt 79336 Herbolzheim
Straße Hauptstr. 78
Ausstattung

- alle Wohneinheiten komplett saniert
- hochwertige Badausstattung
- Parkettboden
- alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet
- jede Etage über Aufzug erreichbar
- Sat-Anlage
- Fahrrad- und Müllhaus
- Hausmeister und Winterdienst

Sonstiges

3-Zimmer-Wohnungen = Nr. 10 (ca. 68,65 m²) und Nr. 21 (ca. 110,48 m²)

4-Zimmer-Wohnungen = Nr. 3 (ca. 114,67 m²), Nr. 5 (ca. 118,83 m²), Nr. 15 (ca. 117,79 m²) und Nr. 17 (ca. 114,87 m²)

Bitte beachten, dass die Wohnungen teilweise mit einer Einbauküche ausgestattet wurden (zzgl. 60,00€ Mietzins).

Außenstellplatz zzgl. 35,00€.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

kalaydo.de-Code: a8f0dc02
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Martin Zeiser
Johannes Ganz Immobilien GmbH
Hauptstraße 141 a
79336 Herbolzheim