Gemütlich wohnen in ruhiger Lage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
284,00 € ca. 63,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03c78e5
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FC5F4A
Referenznummer 6370-207-3
Kaltmiete 284,00 €
Nebenkosten 96,00 €
Heizkosten 64,00 €
Stadt 45888 Gelsenkirchen
Straße Hohenstaufenallee 28
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Garten
rollstuhlgerecht
Zustand: gepflegt
Baujahr 1954
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 115,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Gute Infrastruktur, im grünen Umfeld, Haltestelle in der Nähe, kinderfreundlich, ruhige Wohnlage. Bulmke-Hüllen ist ein wohnfreundlicher Stadtteil und liegt nordöstlich des Zentrums von Gelsenkirchen. Die Altstadt und auch die Stadtmitte kann bequem zu Fuß erreicht werden. Unter dem Motto Bulmke verzaubert findet außerdem ein jährliches Straßenfest in Bulmke-Hüllen statt, welches Unterhaltung für Jung und Alt bietet.

Die angebotene Wohnung wurde frisch renoviert.

In den Räumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Das moderne Badezimmer ist zeitlos hell gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Es gibt einen Garten, dieser wird gemeinschaftlich von allen Bewohnern genutzt.

Die angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit solider Nachbarschaft.

Es handelt sich bei diesem Mietpreis um eine Staffelmiete.
Für das 1. Jahr des Mietvertrages gilt die ausgeschriebene Kaltmiete,
im 2. Jahr erhöht sich die Kaltmiete auf 315,00 € und
im 3. Jahr auf 346,50 €.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und die Wohnung kann schon bald Ihre sein.

Ihr Team der Immobilienkanzlei Jüngst & Partner

Sie erreichen uns unter 0172/1815891 oder 0173/7432640 oder auch gerne per E-Mail unter juengstimmobilien@gmx.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 63,00 m²

kalaydo.de-Code: a03c78e5
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Ihr Kontakt:
Dirk Jüngst
/
ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Henkestraße 10
91052 Erlangen
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Hohenstaufenallee 28, 45888 Gelsenkirchen