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Gemütliche 1 Zi-DG-Whg. in der Jordanstrasse/Schlossstr. in Bockenheim! (Nr. 5)

295 € Kaltmiete
14,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Kaltmiete 295 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Dachgeschoss Gas Laminat offene Küche, Pantry saniert, Standard Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9d6f1ec
Online-ID 2wddd4s
Referenznummer 1161-P-WM-F-HV-13014
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Geschoss 5. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 1.11.2020 ggf. früher
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche, Pantry
Böden: Laminat
Zustand: saniert, Standard
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis
Preisinformation


Kaution: 3 MM

Provisionshinweis

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§ 1 Maklercourtage
Kommt es aufgrund des Nachweises durch den Makler zu einem Vertragsabschluss, schuldet der Interessent/Käufer dem Makler die Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr auch dann, wenn ein Dritter den Vertragsabschluss erwirkt. Unsere Tätigkeit ist für Sie zunächst kostenlos, lediglich im Falle des Zustandekommens eines rechtsgültigen Mietvertrages berechnen wir Ihnen unabhängig von der Vertragslaufzeit unsere Nachweisprovision zzgl. der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig bei Vertragsabschluss:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 5,95% (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete, sofern ein Such-Maklerauftrag durch den Interessenten vorliegt.
3. Bei Wohnen auf Zeit beträgt die Maklerprovision 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Mietpauschale.
Beträgt die Wohndauer 5 Jahren.
Bei Staffelmietverträgen ist die Berechnungsbasis die Durchschnittsmiete über die vorgesehene Vertragslaufzeit; etwa gewährte mietfreie Zeiten ermäßigen diese Bemessungsbasis nicht.
Bei zusätzlichen Optionen berechnen wir Ihnen 1,6 % aus der Nettomietsumme der Optionsdauer zzgl. der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig ebenfalls bei Vertragsabschluss, sofern ein Such-Maklerauftrag durch den Interessenten vorliegt.
Bei Abstands- bzw. Ablösezahlungen u. ä., Ablösungen für Rechte und Ansprüche, Einrichtungsgegenstände und Waren, berechnen wir Ihnen 5% aus der Gesamtsumme zzgl. der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist verdient, fällig und zahlbar bei Mietvertrags-/Kaufvertragsabschluss, sofern ein Such-Maklerauftrag bei Vermietung durch den Interessenten (=Besteller) vorliegt. Andernfalls gilt bei privater Wohnraumvermittlung das ab 1.06.2015 gültige Gesetz des "Bestellerprinzips".
Diese Provision ist vom Mieter bzw. Käufer an uns zu zahlen. Bei Nichteinhaltung der Zahlungsfristen werden Erinnerungs- und Mahngebühren i. H. v. EUR 15,00 erhoben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Verkauf müssen wir uns vorbehalten. Dieser Nachweis gilt grundsätzlich als ursächlich für den Mietvertrags-/ Kaufvertragsabschluss.
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.

§ 2 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/ Pachtvertrages
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtageanspruch durch eine Maklerklausel im Vertrag mit beurkunden zu lassen.

§ 3 Doppeltätigkeit
IRINEO IMMOBILIEN & CONSULTING e. K. behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.

§ 4 Schadenersatz
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Objektanbieter stammen und von uns auf ihre
Richtigkeit und Vollständigkeit hin nicht überprüft worden sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir daher keinerlei Haftung.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise von uns sind ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und -informationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor eingeholt werden muss, an Dritte vorsätzlich oder fahrlässig weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Interessent verpflichtet, uns die gemäß Maklervertrag zwischen uns und dem Interessenten vertraglich vereinbarte Provision zu entrichten.

§ 5 Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der
Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche vorab Information dar. Die Haftung von IRINEO IMMOBILIEN & CONSULTING e. K. ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

§ 6 Datenschutz
Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber/Mietinteressent/Käufer willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Näheres ist unter "Datenschutzhinweis für die Datenverarbeitung" beschrieben.

§ 7 Änderungen und Ergänzungen
Änderungen und Ergänzungen mit der mit IRINEO IMMOBILIEN & CONSULTING e. K. geschlossenen Verträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Mündliche Nebenabreden haben keine Wirksamkeit.

§ 8 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein oder werden, berührt dies die Gültigkeit des Vertrages oder die
Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die Vertragsparteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine Klausel zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Inhalt der unwirksamen Bestimmung gerecht wird.

Lage

Fussläufig zur Leipziger Strasse. Strassenbahnhaltestelle "Adalbert/ Schlossstraße" Linie 16, U-Bahnstation "Bockenheimer Warte" U4, U6, U7, S-Bahnstation "Westbahnhof" mit S3-S6, sind 2-9 Minuten Fussweg entfernt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien in Laufnähe.

Bockenheim liegt in der Mitte von Frankfurt und ist durch die vielen kleinen Cafe´s und die typisch frankfurterischen Kneipen geprägt. Aber auch kulturell hat Bockenheim einiges zu bieten, denn Theater und Konzerte werden hier oft aufgeführt. Die Uni-Bibliothek hat ebenfalls ihren Sitz im schönen Bockenheim.

Stadt 60486 Frankfurt am Main
Ausstattung

1 Zimmer im Dachgeschoss
Laminatboden
großes Fenster
kleine Pantry mit Spüle, Kühlschrank und 2 Herdplatten
weisgefliestes Tgl-Bad mit Dusche sowie separates WC zur gemeinschaftlichen Nutzung
Fahrräder können im kleinen Innenhof abgestellt werden.

Objekt

Die ca. 14 qm große und helle 1 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. OG) eines Mehrfamilienhauses in der Jordanstrasse - fussläufig zur "Leipziger Strasse", der Einkaufsmeile in Bockenheim. Im Wohnraum ist Laminatboden und im "Küchenbereich" Fliesenboden verlegt. Die Wohnung verfügt einseitig über eine Dachschräge mit einem großen Dachfenster.
Insgesamt 3 Mieter teilen sich ein Tageslichtbad und ein separates WC. Eine Münzwaschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ebenfalls vorhanden.
Fahrräder können teils im Hof abgestellt werden.

Die Wohnung ist auch geeignet für Studenten, Auszubildende oder Praktikanten - hierfür ist eine Elternbürgschaft erforderlich.
Ebenfalls erforderlich bei Young Professionals oder wenn noch eine Probezeit besteht.

!!ACHTUNG!! BITTE AUFMERKSAM LESEN!
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erheben wir Daten.
Bitte kontaktieren Sie uns nur, wenn Sie bereit sind, uns freiwillig zum Zwecke
a) der Terminvereinbarung für Besichtigungen
b) des Informationsaustausches zum angefragten Immobilienobjekt oder zu anderen Immobilienobjekten (auf Ihren ausdrücklichen Wunsch)
c) des Bewerbungsverfahrens
unten aufgeführten Daten mitteilen sowie der Kontaktaufnahme via E-Mail/FAX/Telefon/Post zustimmen.
Selbstverständlich unterliegt diese Auskunft der EU DSGVO/ dem Datenschutzgesetz!

AUFGRUND DER HOHEN ZAHL VON ANFRAGEN KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN, DIE DIE GENANNTEN ANGABEN VOLLSTÄNDIG ENTHALTEN.

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH UNTER ANGABE
- des Namens
- der Staatsangehörigkeit
- des Berufes / Art des Studiums oder der Ausbildung
- der Einkommenshöhe (bei Bürgen: Beruf und Einkommenshöhe der Bürgen)

Bitte um Kontaktaufnahme per E-Mail mit obigen Angaben und einer Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind. Danke.

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.irineo.de

Sonstiges

Die Nebenkosten beinhalten bereits die Kosten für Strom.
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Für dieses Angebot ist KEINE Maklerprovision zu entrichten.
Wir weisen ausdrücklich auf unsere Datenschutzvereinbarung hin, über die Sie sich in unserem AGB und auf unserer Homepage unter Datenschutz informieren können.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sie erreichen uns am Besten per E-Mail unter: vermietung@irineo.de. Danke.

Bitte teilen Sie uns freundlicherweise eine Telefonnummer mitteilen, unter der wir Sie tagsüber am Besten erreichen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Kauf-Anfragen nur mit vollständiger Kontaktangabe (Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen

kalaydo.de-Code: a9d6f1ec
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Frau M. Irineo
IRINEO IMMOBILIEN & CONSULTING e.K.
Bettinastr. 30
60325 Frankfurt