- gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche -

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
426,00 € ca. 32,00 m² 1
kalaydo.de-Code a0456ecb
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2HMSL48
Referenznummer 1034
Kaltmiete 426,00 €
Nebenkosten 52,00 €
Heizkosten 52,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 530,00 €
Kaution 1278,00 €
Stadt 50739 Köln-Bilderstöckchen
Straße Ulmer Str. 6
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 32,00 m²
Baujahr 1970
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 163,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 29.06.2018

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande von Nippes in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die Bus, S-Bahn und Straßenbahn Station "Geldernstraße" ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorzufinden.
Ausserdem erreicht man in ca. 3 Fahrtminuten die Autobahn 57.

Nahe des Blücherparks liegt der Stadtteil Bilderstöckchen. Der Name Bilderstöckchen kommt von einem Bilderstock oder Heiligenhäuschen, das als Grenzmarke urkundlich erstmals 1556 erwähnt wurde und dem Stadtteil seinen Namen gab.

Magischer Anziehungspunkt für gestresste Städter ist der Blücherpark, einer der ältesten Volksparks in Köln. Hundebesitzer, Jogger und Mütter mit ihren Kindern drehen hier gerne ihre Runden. An lauen Sommertagen lassen sich Slackliner bei ihrem Balanceakt über dem Seil beobachten.

Das Mehrfamilienhaus ist vor wenigen Jahren mit einer hochmodernen Gasbrennwertanlage ausgestattet worden.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett versehen. In den restlichen Räumlichkeiten wurde PVC-Boden ausgelegt.

Des Weiteren ist ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig.

- OFFENE BESICHTIGUNG am Mittwoch, den 29.11.2017 von 16:00-17:00 Uhr -

Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 13-Parteien-Hauses.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmerbereich lädt zum geselligen Verweilen in der gut geschnittenen Wohnung ein.
Weiterhin ist die Küche sowohl vom Wohn- und Schlafbereich, als auch vom Flur aus zugänglich.
Genügend Stauraum ist geboten durch die Abstellkammer und den Wandschrank bzw. Kleiderschrank.

Die Wohnung ist ideal geeignet für Single-Haushalte.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Internetportal an uns.
Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten.
Ansprechpartner zwecks Terminvereinbarung ist Herr Bergs.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Des Weiteren bitten wir Sie folgende Unterlagen vollständig und ausgefüllt beim Besichtigungstermin dabei zu haben.

1. Mieter-Selbstauskunft
2. Bürgschaftserklärung
3. Mietschuldenfreiheitserklärung
4. Schufa-Auskunft mit Scorewert
5. Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise

** Die Vordrücke zu 1-3 finden Sie auf unserer Homepage unter:
http://www.immobilien-diel.de/Vordrucke-Dokumente.htm .

Tipps zur Beschaffung der Schufa-Auskunft mit Scorewert finden Sie unter:
https://www.meineschufa.de/index.php?site=14_1 **

Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 001

kalaydo.de-Code: a0456ecb
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Ihr Kontakt:
Herr Lino Bergs
Hausverwaltung Diel
Bremerhavener Str. 35
50735 Köln
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Ulmer Str. 6, 50739 Köln-Bilderstöckchen