Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit eigener Terrasse

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
430,00 € ca. 70,00 m² 2
kalaydo.de-Code a6485176
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L99P4G
Referenznummer 18 199 014
Kaltmiete 430,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 550,00 €
Kaution 860,00 2 MM
Stadt 66851 Queidersbach
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1998
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 153,11 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 04.07.2027

Queidersbach gehört zur Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd und ist mit knapp 3.000 Einwohnern einer der größten angeschlossenen Orte.
Als staatlich anerkannte Touristikgemeinde, in der Ferienregion Pfälzerwald, bietet Queidersbach unter anderem über 100 km an Wanderwegen durch Wiesen, Felder und Wald. So führt Sie beispielsweise einer davon zum Gelterswoog, einem der größten Badeseen in der Region.

Nicht nur zu Fuß, sondern auch mit dem Auto ist Queidersbach ein guter Ausgangspunkt.
So erreichen Sie zum Beispiel
Kaiserslautern in ca. 10 Minuten
Landstuhl in ca. 10 Minuten
Pirmasens in ca. 20 Minuten
Über die Autobahnanschlußstelle zur A62 / A6 bzw. die B270 sind auch weitere Ziele sehr gut anzusteuern.

Aber auch der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einzelhandelsgeschäften, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzten sowie einer Tankstelle.

Darüber hinaus lädt Sie das Sport- und Freizeitzentrum Falkenstein mit zahlreichen Aktivitäten ein. Zu erwähnen sind hier beispielsweise die Tennisanlage, eine Wassertretanlage, der Waldspielplatz sowie ein Turnier- bzw. Dressurplatz.

Kaiserslautern liegt zwischen Bad Kreuznach, Landau und Saarbrücken in Rheinland-Pfalz und grenzt unmittelbar an die schöne Landschaft des Pfälzer Waldes, der von der UNESCO als Biosphärenreservat ausgezeichnet wurde. Zu den historisch bedeutenden Gebäuden der Innenstadt zählen die Pfalzgalerie im Neo-Renaissance-Stil, das historische Gasthaus Zum Spinnrädl sowie der Kaiserbrunnen am Mainzer Tor und der charmante St. Martinsplatz, der mit seinem alten Baumbestand das Tor zur Altstadt bildet. Eine besondere Sehenswürdigkeit Kaiserslauterns ist der Japanische Garten im Stadtzentrum. Die zahlreichen Golfclubs und der Pfälzer Wald, der für Wanderer, Naturliebhaber und Radfahrer gleichermaßen ansprechend ist, bieten zahlreiche Möglichkeiten der sportlichen Freizeitgestaltung und attraktive Ausflugsziele. Kaiserslautern verfügt außerdem über eine Technische Universität und ist für Traditionsunternehmen von internationalem Rang ein attraktiver Standort. Eine hervorragende Infrastruktur, lebenswerte Wohnlagen im Stadtgebiet wie auch in den umliegenden Gemeinden und die perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz sprechen für Kaiserslautern.

- Flur/Diele
- Einbauküche
- offener Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Bad inkl. Anschlüsse für Waschmaschine
- Gäste Toilette
- zwei Abstellräume
- Terrasse

- eigener Parkplatz

Großzügige 2 Zimmer / Küche / Bad-Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet in Queidersbach.

Der moderne Grundriss überzeugt durch einen großen Wohn-/Essbereich, welcher direkt an die offene Küche anschließt. Diese verfügt über einen Herd mit Backofen, Kühlschrank, eine Spülmaschine sowie ausreichend Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Die bodentiefen Fenster lassen sehr viel Licht in die Wohnung und bieten zusätzlich Zugang zur eigenen überdachten Terrasse.

Das große Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar und mit einer Badewanne inkl. Duschkombination ausgestattet. Ebenfalls vorhanden ist hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette, zwei große Abstellräume und einen Parkplatz.

Das freistehende Wohnhaus wurde 1998 erbaut, die Heizungsanlage 2016 erneuert.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 153.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a6485176
18 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Herr/Frau Matthias Gilbrecht
+ -
VON POLL IMMOBILIEN Shop Kaiserslautern
Marktstraße 12-14
67655 Kaiserslautern
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66851 Queidersbach