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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Süd-Loggia

780 € Kaltmiete
55,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaltmiete 780 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 960 €
Kaution 1.540 €
Gewerblich Bad mit Wanne Fernwärme Fliesenboden, Laminat gepflegt, Standard Loggia Massiv Personenaufzug Sauna, Swimming-Pool ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a7ab6d94
Online-ID 2w5up4p
Referenznummer 0018
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.11.2020
Zimmer 2.0
Wohnfläche 55,00 m²
Bad mit Wanne
Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt, Standard
Baujahr 1978
Personenaufzug
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 164,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 20.02.2018 bis 19.02.2028
Lage

Die Gemeinde Zorneding liegt ca. 30 km östlich von München und ist mit ca. 10.000 Einwohnern ein sehr beliebter Wohnort für Jung und Alt, Familien und Paare. Die wachsende Gemeinde am Rande des Ebersberger Forsts bietet hohe Lebensqualität.

Infrastruktur:
Die medizinische Versorgung ist mit zahlreichen Facharztpraxen gut abgedeckt.
Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger, Schuh- und Modegeschäfte, Supermärkte und Tierärzte sind vor Ort - ebenso Post, Apotheke und Friseur.

Kindergärten/Schulen:
In Zorneding befinden sich 3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 1 Kinderhort und 1 Kinderhaus.
Weiterführende Schulen befinden sich in Baldham, ca. 5 km entfernt.

Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde Zorneding liegt direkt an der B 304. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nach München ca. 30 min.
Die S-Bahnstation Zorneding ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit den S-Bahn-Linien 4 und 6 sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und mit dem Nachtexpress können Sie auch das Münchner Nachtleben genießen.

Natur und Freizeit:
Zorneding gehört zum Landkreis Ebersberg, einer Landschaft mit großen Wäldern. Der Ebersberger Forst ist mit 90 km2 das größte zusammenhängende Waldstück Deutschlands. Als Naherholungsgebiet lockt der Forst nicht nur Einheimische zum Wandern und Radfahren an.

Die Gemeinde bietet mit dem TSV Zorneding auch zahlreiche sportliche Möglichkeiten an.

Die Region Ebersberg wurde in der aktuellen Ausgabe des Magazins Capital als eine der Top 100 Investitionsstandorte für Immobilien in Deutschland genannt.

Stadt 85604 Zorneding
Objekt

Diese angebote 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stockwerk eine gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen und durchdachten Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 55 m2. Über den Flur,mit einem praktischen Einbauschrank, gelangen Sie in die Wohnung. Von hier aus finden Sie Zugang zur Küche sowie zum geräumigen Wohn-/Essbereich mit einer Größe von ca. 23 m2. Die nach Süd-Westen aussgerichetet Loggia erreichen Sie ebenso vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist mit einer Größe von ca. 14 m2 sehr geräumig und bietet ausreichend Stellfläche für die Schlafzimmermöbel. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette sowie Waschbecken. Die helle Einbauküche ist im Mietpreis mit inbegriffen. Sie verfügt über einen großen Kühlschrank mit Eisfach, Kochfeld mit Backofen, Spülmaschine, Hänge und Unterbauschränke sowie eine eigene Waschmaschine.
Alle Wohnräume wurden mit Laminat sowie Fliesenboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zusätzlich ein Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum, Sauna sowie ein Schwimmbad.
Vor dem Haus besteht die Möglichkeit für den Mieter in einem zugeordneten Bereich einen KFZ Außenstellplatz zu nutzen.
Bezugsfrei voraussichtlich ab 01.11.2020

Preisinformation

Nettokaltmiete: 780,00 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a7ab6d94
51 Aufrufe online seit 16.09.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Stefanie Eckenweber
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Raiffeisenbank Zorneding eG
Birkenstr. 1-5
85604 Zorneding