Gemütliche 3-Zi.-EG-Whg. mit sonniger Loggia

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
465,78 € ca. 77,63 m² 3
kalaydo.de-Code a0519b65
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2H7RM49
Referenznummer 85-0886710001
Kaltmiete 465,78 €
Nebenkosten 157,00 €
Heizkosten 66,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 688,78 €
Kaution 1397,34 €
Stadt 42329 Wuppertal OT Vohwinkel
Straße Dasnöckel 46
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 24.01.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 77,63 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1972
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 27.04.2024

An der Grenze zwischen Wuppertal, Solingen und Haan liegt in einem schönen Wohngebiet in Vohwinkel diese tolle Wohnung. Inmitten grüner Außenanlagen befindet sich die Mehrfamilienhäuser aus den 1970er Jahren. Die Objekte wurden in der Zeit von 2008 bis 2010 aufwendig durch uns saniert und erstrahlen im neuen Glanz. Neben neuen Isolierfenstern, einer neuen Wärmedämmung und einer durch Solar unterstützen Heizungsanlage die sich alle sehr betriebskostenschonend auf die Mieter auswirken, wurden größtenteils auch in den Wohnungen die Elektroanlagen und Bäder saniert. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinien 621 und 631 fahren jeweils den Bahnhof W- Vohwinkel und Wülfrath an wodurch sie auch eine gute Anbindung an das öffentlichen Nah- und Fernverkehr genießen. Inmitten der Wohnanlage befindet sich ein großer Supermarkt, weitere Güter des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die in direkter Nähe befindlichen Parks Fauna und Ehrenhain laden zu Spaziergängen oder tollen Radtouren ein

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Über das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, sowie offener Küche gelangt man auf die sonnige Loggia. Das Kinderzimmer bietet mit ca. 15m2 ausreichend Platz. Neben einem weiß gefliesten Tageslichtbad mit Wanne findet man zudem ein ca. 18m2 großes Schlafzimmer vor. Eine Gästetoilette befindet sich in der Diele. In der kompletten Wohnung wurde Laminat verlegt, die Wände wurden weiß gestrichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a0519b65
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Ihr Kontakt:
Iris Kohlmann
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Dasnöckel 46, 42329 Wuppertal OT Vohwinkel