Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nach Komplettsanierung!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.050,00 € ca. 77,85 m² 3
kalaydo.de-Code a051c945
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G46P49
Referenznummer 817
Kaltmiete 1.050,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.260,00 €
Kaution 3150,00 €
Stadt 82024 Taufkirchen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 6. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 77,85 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 1974
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 85,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.12.2019

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage in Taufkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Zur S-Bahn Haltestelle Taufkirchen ist es nur ein Katzensprung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Auch Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind nicht weit von der Wohnung entfernt.

Eckdaten zur Wohnung:
* 3-Zimmer-Etagenwohnung
* großzügiger Balkon
* Wintergarten
* 2 Schlafzimmer
* neu saniertes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* verlegter Laminatboden kann vom Alt-Mieter abgelöst werden
* Kellerabteil

Gemeinschaftsflächen
* allgemeiner Wasch- und Trockenraum in der Anlage
* Fahrradabstellraum im Innenhof und Fahrradkeller
* Grünanlage im Innenhof

Die angebotene gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer größeren, gepflegten Mehrfamilienanlage in Taufkirchen am Wald.
Sie erreichen die Wohnung über einen Personenaufzug. Dieser hält immer in den Zwischengeschossen, so haben Sie nur wenige Stufen bis zur Wohnungseingangstüre.
Von hier aus gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit Einbauschrank, dieser verfügt über viel Staufläche.
Weiter den Flur entlang erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon und den Westwintergarten. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden versehen, dieser kann vom Alt Mieter, gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
Die Küche mit Einbauelemente ist mit einem schönen, modernen Fliesenboden versehen.
Die Schlafzimmer sind durch eine Türe und einen separaten Flur abgetrennt. Hier finden Sie auch das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde komplett saniert und erstrahlt in modernem und neuem Glanz.
Die Schlafzimmer verfügen über 12,73 m² und 12,87 m² Wohnfläche.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
An gemeinschaftlichen Flächen finden Sie im Innenhof einen weitläufigen Fahrradabstellraum, sowie einen Trockenraum im Haus.

Erläuterung zur Miete:
1.035,00 € (Kaltmiete) zzgl. 210,00 € (Nebenkosten) = 1.245,00 € (Warmmiete)

Ein Stellplatz kann wahlweise in der Tiefgarage für 70,00 € im Monat oder im Außenbereich für 40,00 € angemietet werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a051c945
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Ihr Kontakt:
Frau Stephanie Seidl
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Müller-Groscurth Immobilien
Eschenstr. 56
82024 Taufkirchen
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82024 Taufkirchen