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Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Dormagen Mitte sucht neuen Mieter!

555,04 € Kaltmiete
69,38 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 555,04 €
Nebenkosten 204 €
Heizkosten 46 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 730,04 €
Gewerblich Balkon Gas Kabelanschluss Kelleranteil Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a82a6505
Online-ID 2vytd46
Referenznummer 1559.8.0099
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.07.2020
Zimmer 3.0
Wohnfläche 69,38 m²
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1997
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 54,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis
Lage

Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Die Wohnung liegt in der Stadtmitte, unweit der Fußgängerzone und in Rheinnähe. Nutzen Sie die Nähe zur Stadtmitte und sparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche. Zu Fuß einkaufen, Kaffee trinken, Kinobesuche, Essen gehen und vieles mehr - ohne Auto! Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität der Stadt noch unterstreicht. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstig gelegene Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer und Kölner Innenstadt und Universität sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.

Stadt 41539 Dormagen
Straße Ostpreußenallee 13a
Ausstattung

Die Wohnung wird an den künftigen Mieter mit weiß gestrichenen Decken übergeben. Die Türrahmen/-blätter und die Heizkörper in der Wohnung sind ebenfalls in weiß gehalten und lassen die Wohnung freundlich erscheinen. Die Elektroinstallation befindet sich zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe in einem geprüften Zustand. Innenansichten werden in Kürze eingestellt!
- Zusätzliche Merkmale: Spielplatz, Wasch und/oder Trockenraum

Objekt

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über 3 große Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad, Balkon und einen Mieterkeller.

Sonstiges

Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Und dies bei derzeit attraktiven 4 % Verzinsung/Dividende pro Jahr auf Ihre Geschäftsanteile!!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher die Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
Erwerb von einem Genossenschaftsanteil in Höhe von 160,00 € und Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
Außerdem: Erwerb weiterer Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten

Beim Vertragsabschluss sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 3.360,00 Euro zzgl. 210,00 Euro zu zeichnen.

Bitte beachten Sie unseren Vermietungsablauf:



Eingang Ihrer Anfrage per Mail über das Kontaktformular.
Bitte füllen Sie dieses vollständig aus. Sie erhalten nach Eingang des Kontaktformulars unseren Bewerbungsbogen sowie das Exposé.
Bitte senden Sie den Bewerbungsbogen vollständig ausgefüllt mit Angabe der Wohnung per Mail (katrin.niemann@dowobau.de) an uns zurück.
Im Anschluss erhalten Sie einen Besichtigungstermin. Diesen vergeben wir in der Reihenfolge der eingegangenen Bewerbungen und wird Ihnen per Mail mitgeteilt.
Antworten Sie auf die Terminmitteilung in dem Sie den Termin per Mail rückbestätigen.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 555,04 EUR
Mietzuschläge: 29,00 EUR

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

kalaydo.de-Code: a82a6505
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Jaqueline Vogt
Dormagener Wohnungsbau GmbH
Weilerstr. 11
41540 Dormagen