*** Gemütliche Dachgeschosswohnung im 2.OG. sucht neue Mieter! ***

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
425,00 € ca. 58,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a051ef23
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2HERR49
Referenznummer 0122.083008-040
Kaltmiete 425,00 €
Nebenkosten 174,00 €
Heizkosten 88,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 599,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,33 €
Kaution 850,00 €
Stadt 45355 Essen
Straße Schnurstr. 2
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1955
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 171,32 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.
Die Schnurstraße ist eine Sackgasse und liegt ruhig und dennoch in zentraler Lage in Essen-Borbeck im Essener Nord-Westen.
In näherer Umgebung befinden sich Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und
Kindergärten.
Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend.
Die A 40 und A42 sind innerhalb weniger
Minuten mit dem PKW erreichbar.
Rund 2 KM entfernt liegt das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und
bietet Ihnen Erholung pur.
Die Borbecker City mit ihren zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar.
Zweimal wöchentlich findet dort ein Wochenmarkt statt.
Die Fahrtzeit zum CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Min.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, eine große Küche, eine Diele und ein Wannenbad mit Tageslicht.
Wohnraum, Schlafräume, Küche sowie Diele sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Zudem gehören 2 Kellerräume zur Wohnung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Badewanne, Handtuchheizung, Fernwärme (eigenständig gewerbliche Wärmelieferung), Zentrale Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten), Isolierverglasung, Bodenfliesen Bad
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad, Bodenfliesen in Bad, Diele, Isolierverglasung, Küche, Laminatboden (ausser in Bad)

Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes 5-Familienhaus in ruhiger Lage in Essen-Borbeck.
Das Objekt ist freifinanziert, ein Wohnberechtigungsschein ist nicht erforderlich.

Seien Sie neugierig und lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen!

Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr und
donnerstags von 14 - 18 Uhr

Als renommiertes Immobilienunternehmen kauft, bewirtschaftet und optimiert die Immeo-Gruppe Immobilien in den Metropolregionen Berlin, Dresden, Leipzig und Hamburg sowie im Rhein-Ruhr-Gebiet. Aktuell bewirtschaftet Immeo ein Wohnimmobilienportfolio von rund 50.000 Wohnungen.

Lage im Bau: links

kalaydo.de-Code: a051ef23
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Ihr Kontakt:
Herr Rainer Wrobbel
+
Immeo Wohnen Service GmbH
Essener Straße 66
46047 Oberhausen
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Schnurstr. 2, 45355 Essen