**Gemütliche Wohnung mit Aufzug, Laminat, Wanne und Gäste-WC, Einbauküche im Leipziger Süden**

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
480,00 € ca. 74,32 m² 3
kalaydo.de-Code a1cc9d73
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LRHJ4G
Referenznummer 1990A
Kaltmiete 480,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 650,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,46 €
Kaution 1440,00 €
Stadt 04277 Leipzig / Connewitz
Straße Hermannstraße 2
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.09.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 74,32 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Baujahr 1997
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 21.07.2021

Etwa drei Kilometer südlich der City befindet sich mit dem Szene- und Künstlerviertel Connewitz einer der waldreichsten Stadtteile Leipzigs.

Die sehr gute Erreichbarkeit über den öffentlichen Personennahverkehr ist zweifelsohne ein Pluspunkt für das Leben im Bezirk. Mit seinen angesagten Cafés, Restaurants, Bars und einer Vielzahl an kulturellen Höhepunkten empfiehlt sich das Quartier als beste Adresse für Nachtschwärmer.

Mit unzähligen Grünanlagen, Spielplätzen und der hervorragenden Anbindung an die Naherholungsgebiete Cospudener See, Markleeberger See sowie den Freizeitpark Belantis bietet das Viertel zudem abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für junge Familien.

- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- separate Küche
- Laminat
- Außenrollläden
- Aufzug

Die tolle 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Connewitz.

Bequem erreichen Sie die ca. 74 m² große Wohnung mit dem Aufzug. Hier erwartet Sie ein großzügiger sowie lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine separate Küche sowie zwei weitere helle Zimmer. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Außerdem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad und die Küche sind neutral gefliest. Für Sonnenschutz sorgen die Außenrollläden an den Fenstern.

Ihr neues Zu Hause liegt nur 600 Meter vom Wildpark Leipzig entfernt. Sport und Spaß wartet auf Sie im Schwimmbad, welches Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuß.Familien profitieren von 1 Gymnasium, 1 Grundschule und 4 Kindergärten in der Umgebung.

Sie haben Fragen zur Wohnung oder wünschen einen Besichtigungstermin?Gern stehen wir Ihnen unter 0341/ 900 440-0 zur Verfügung!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a1cc9d73
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Herr André Honert
-
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
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Hermannstraße 2, 04277 Leipzig / Connewitz